- 中庚香汇融江
- 11134 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中庚置业集团有限公司
- 福俱路96,97号
- 福建省中庚物业管理有限公司
小区概述
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.1
初中
7.3
14个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.9 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.8
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
中庚香汇融江
福俱路96,97号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11373元/㎡
6.76%
2月
11296元/㎡
7.95%
3月
11258元/㎡
9.03%
4月
11147元/㎡
11.36%
5月
11134元/㎡
10.55%
6月
11898元/㎡
10.48%
7月
11919元/㎡
11.52%
8月
11591元/㎡
3.51%
9月
11467元/㎡
5.44%
10月
11459元/㎡
2.47%
11月
11261元/㎡
6.02%
12月
11228元/㎡
7.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10980元/㎡
0%
2022年
12171元/㎡
10.85%
2023年
11228元/㎡
7.75%
2024年
11134元/㎡
0.84%
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