中联城
中联城
14391 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
中联集团
福融路1号
福州新安物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

中联城位于福清区福清板块,于2015年竣工,由中联集团开发建设完成;小区由高层电梯房组成,属于钢混结构;小区户型面积由90㎡左右的两房、89㎡-173㎡左右的三房、141㎡-166㎡左右的四房、129㎡-208㎡左右的五房组成;90㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱。

小区优缺点

优点
  • 小区周边生活设施齐全,可满足居民日常需求;
  • 小区距离医院较近,居民就医比较方便;
  • 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学。
缺点
  • 小区绿化率仅30%,环境一般;
  • 小区周边学校较多,高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边没有地铁站,距离最近的也要31km左右,对于乘坐地铁出行的居民来说不是很方便;小区距离中联城公交站约195m,本站途经公交线路有福清901路等多条公交线路,对于公交出行的居民来说非常方便;距离小区3km左右有沈海高速/石竹路(路口),对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
7.5 总分
高于86% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.8

初中

7.3

45个

附近幼儿园

25个

附近小学

7个

附近初中

小区距离福清市宏路中心幼儿园255m左右,该幼儿园属于私立幼儿园;小区距离点点幼儿园295m左右,该幼儿园属于私立幼儿园;小区距离福清市崇文小学565m左右,该小学属于公立小学;小区距离宏路中学1.1km左右,整体来看小区周边教学资源丰富,孩子就学选择更多,家长更为放心。
居住品质
8.8 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.9

新旧程度

9.0

停车便捷

7.8

物业服务

8.7

环境概况
小区绿化率仅30%,绿化一般,小区建有中心花园,里面有各式各样的绿植,是个夏天避暑的好地方,花园内还建有喷泉,老人经常带着孩子在此玩耍;小区内干净整洁,保洁都会都会打扫完卫生,路面基本没有可见垃圾,让人心情愉悦。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格,外立面由黄色面砖跟双层玻璃所结合,在物业跟居民的共同维护下,楼栋外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由高层电梯房组成,属于钢混结构;小区户型面积由90㎡左右的两房、89㎡-173㎡左右的三房、141㎡-166㎡左右的四房、129㎡-208㎡左右的五房组成;90㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱,89㎡-173㎡左右的三房为小区的主力户型,小区居民多以改善型人群为主;小区容积率为2.98左右。
出入口
小区目前有东门、东南门两个出入口跟一个停车场出入口;东门现在不可通行,东南门属于紧急通道;停车场位于城鑫电脑店旁边。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 2885户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.98
社区总设施
  • 喷泉;
  • 中心花园;
  • 儿童滑梯;
  • 健身器材。
物业服务
物业服务质量较好,在物业的维护下,小区绿植修建的很有层次,保洁卫生打扫及时,小区内地面干净整洁;物业会在节假日的时候组织居民一起活动,使得邻里关系融洽和谐,总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全; 小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 由福州新安物业管理有限公司所管理。
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
车位比
  • 1:0.35
停车费
  • 地面200.00元/月
周边配套

中联城

福融路1号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于77% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.7

餐饮服务

9.0

银行金融

7.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

57个

超市

5个

便利店

小区附近有万达广场(福清清昌大道店),距离约1.9km,该商场是集生活购物,时尚餐饮,休闲娱乐为一体的大型购物广场,小区居民可以娱乐逛街;距离小区45m左右有好家友超市(中联城店),可用于购买日常生活用品比较方便;距离小区30m左右有南点北味,距离小区160m左右有日日鲜866茶餐厅(福清店)等多家餐饮美食,闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源

3个

综合医院

6个

专科医院

距离小区最近的医院是福清康福医院,约800m,对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便;距离小区630m左右的地方有福清市宏路街道崇文社区卫生服务站,是一家综合门诊,可满足日常居民的就医,比较方便;距离小区10m左右有新永惠大药房,距离小区65m左右有恒康大药房等多家药店,居民日常买药比较方便。
生活服务

16个

餐饮

12个

银行

小区距离1km左右有石门农贸市场,各种水果蔬菜品种丰富,新鲜程度较高,价格合适,居民买菜很方便;小区距离520m左右有兴业银行(福清紫金香山社区支行),距离小区680m左右有中国民生银行(福州福清宏路社区支行),居民办理日常理财业务比较方便;距离小区1.1km左右有中国移动,距离小区1.5km左右有中国联通,居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区456m左右有福清市民生态休闲公园,公园内绿植较多 树木成林,每个季节都有不一样景色,是夏天避暑的好去处;距离小区2.8km左右有福清市图书馆,里面有各式各样的书籍,是闲暇时期陪伴孩子的好去处,可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区距离820m左右有宏鼎音乐会所,饭后可以与朋友家人相约唱歌;距离小区25m左右有沙宣美容美发,距离小区100m左右有安怡美容养生,好多宝妈与年轻白领相约一起养生,深受小区居民喜爱,同时还可以促进邻里关系;距离小区1.9km左右有万达影城(福清万达广场店),可以跟家人一起看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14873元/㎡
0.75%
2月
14954元/㎡
1.03%
3月
14913元/㎡
0.34%
4月
14621元/㎡
1.3%
5月
14391元/㎡
3.59%
6月
14999元/㎡
5.15%
7月
14297元/㎡
9.44%
8月
14826元/㎡
4.37%
9月
15215元/㎡
0.59%
10月
15499元/㎡
2.26%
11月
15546元/㎡
3.45%
12月
15269元/㎡
1.96%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16337元/㎡
0%
2022年
14975元/㎡
8.34%
2023年
15269元/㎡
1.96%
2024年
14391元/㎡
5.75%

中联城问答

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