- 恒大御景半岛
- 23601 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 佛山市南海区万科乐恒置业有限公司
- 彩滨北路
- 金碧物业有限公司佛山分公司
小区概述
小区介绍
恒大御景半岛位于南海区佛山金沙洲板块,小区于2012年竣工,是由佛山市南海区万科乐恒置业有限公司开发建设,小区容积率约1.85,约有58栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-5居室和7居室,户型面积约61㎡-445㎡;小区的绿化率约37%,植被丰富,环境优美,注重环境人士可考虑在此置业。小区优缺点
优点- 小区停车位充足,居民停车较为便捷;
- 小区的绿化率约37%,环境较好。
缺点- 小区临近中国石化加油站(德成站),存在安全隐患;
- 距小区约2.5km内有多家工厂,会产生工业废气,略有污染。
地段交通
7.9 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
1368米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.4km是凰岗地铁站,该站途经地铁13号线二期,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约296m是恒大御景半岛东门公交站,该站停靠广746路和如约巴士RY240093路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约573m是草场大道,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
8.5
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
小区附近学校较多,方便孩子上学。距离小区约220m有伊顿御景半岛双语幼儿园,是私立幼儿园。距离小区约372m有华南师范大学附属小学恒大南海学校,是公办学校。距离小区约2.2km有广州市第一一四中学,是公办学校。
居住品质
8.9 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化覆盖率为37%,内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观,各种盆栽绿植交错层叠,湖心亭和长廊错落有致,环境十分优美,小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主,带有意大利的巴洛克风情。通过完美的典线,精益求精的细节处理,带给人无尽的舒服触感,建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖,中层为涂料。色调米黄色为主。整体外立面维护得很好,呈现较新的状态。
楼栋分布
区容积率约1.85,约有58栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-5居室和7居室,户型面积约61㎡-445㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,小区东门位于南海区恒大·御景半岛玉兰湖别墅区附近;1号门位于南海区工业大道与村前大路交叉口南100m附近;北门位于基围大街附近,此出入口仅供行人通行;2号门位于基围大街附近;西门位于草场大道南附近;南门位于工业大道北附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4987户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 小区花园;
- 快递柜;
- 儿童游乐设施;
- 健身设施;
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度不错,有问题随叫随到,给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好,楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司佛山分公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共5308车位
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
恒大御景半岛
彩滨北路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
2个
便利店
距离小区约1.4km有永润广场(里广新城店),居民购物逛街比较方便。距离小区约745m有多多生活超市,居民购买生活用品较为方便。
医疗资源
4个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约1.8km有佛山市仁和中医院,居民有比较严重的疾病时可到此就医。距离小区约951m有草场诊所,方便居民及时治疗较小的健康问题,保持自身健康。距离小区约161m有嘉伦光彩大药房,居民可到此买药。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
距离小区约1.2km有庆丰兴隆围市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。距离小区约1.2km有南海区农村商业银行(里水草场分理处),方便居民办理存取款业务,合理理财。距离小区约645m有中国联通(白塔村东街营业厅),方便居民办理通讯类业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约574m有读书驿站(里水恒大御景半岛站),可满足居民上网的需求。距离小区约553m有海伦瑜珈工作室,深受女性朋友们的喜爱。距离小区约188m有奔跑健身私教(恒大御景半岛店),居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25790元/㎡
3.7%
2月
25335元/㎡
6.52%
3月
25284元/㎡
9.33%
4月
24228元/㎡
13.44%
5月
23601元/㎡
15.27%
6月
27837元/㎡
1.77%
7月
27518元/㎡
3.05%
8月
27575元/㎡
2.57%
9月
27641元/㎡
1.31%
10月
26863元/㎡
3.04%
11月
26381元/㎡
3.62%
12月
25898元/㎡
3.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28540元/㎡
0%
2022年
26854元/㎡
5.91%
2023年
25898元/㎡
3.56%
2024年
23601元/㎡
8.87%
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