康格斯花园小区经纪人解读
康惠豪
2022-04-01
迪发地产
「轨道交通」
小区门口150米远有两个公交车站，可到顺峰山，吉之岛
「小区户型」
小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
「其他描述」
其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
「小区设施」
小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
「生活配套」
从小区步行640米即到大家利生活超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
「小区不足」
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
李冬连
2021-07-22
裕升地产
「小区户型」
小区主推78～156方的户型，两房四房，两房朝西北较多，三房向花园，有向北向南。
「其他描述」
康格斯物业管理费1.8一方，按建筑面积计算，别墅管理费2.2，保安24小时不停巡逻。等。
「小区设施」
小区内有两个泳池，娱乐设施，篮球场
「小区不足」
小区不足的地方就是有些户型，比较靠加油站
刘霞
2022-04-18
广州糯家
「其他描述」
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
「生活配套」
楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
「房屋品质」
房屋开盘时间2011年拿的地交房时间2018年底，房屋品质钢筋混凝土防潮防水防隔音
「小区不足」
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
谭烨兴
2022-04-16
亿安集团
「其他描述」
物业管理严谨，进出都需要登记业主通知才放行，物业服务好，小区物业费1.8元/平方米·月
「生活配套」
小区体量很大，自带周边生活圈距离小区200米的涛汇广场商圈已经在19年开始营业
「小区不足」
毛坯交楼、需要自己装修本地开发商，物业一般
曾利华
2022-02-16
裕升地产
「轨道交通」
距地铁3号线1000米，可在此换乘广佛线。
「小区不足」
车位不足，停车位紧张。
