- 雅居乐御景名门
- 20427 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雅居乐地产控股有限公司
- 盐步大道122号
- 南宁万达广场商业管理有限公司
小区概述
小区介绍
雅居乐御景名门位于南海区盐步板块,由雅居乐地产置业有限公司开发,于2012年竣工。小区容积率约为3.5。小区主推面积在96㎡-140㎡左右的二居室到三居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为25%,绿化面积较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
7.5 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般,公交线路贯穿,但是地铁欠缺。小区附近无地铁,地铁出行不便。距离小区143m左右有华夏北(御景名门)公交站,途经公交广206A、广419、沥06路等,246m左右有联安公交站,途经公交佛244、佛276、佛277路等,距离小区288m左右有盐步路口站,途经佛276、佛277、佛279路等公交,公交站点较多,居民出行方便。小区临近广佛新干线,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
9.7 总分
高于99%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.3
69个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区231m左右有御景名门幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区1.3km左右有南海横江小学,是一所公办小学。距离小区1.3km左右有黄岐中学,是一所公办中学。
居住品质
8.2 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率25%,绿化面积较小,但小区道路两旁有草坪、长凳,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格,整体简洁大方。小区外立面以浅黄色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.5,共约21栋楼,小区主推面积在96㎡-140㎡左右的二居室到三居室,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,楼间距大,采光良好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有9个出入口,其中南门紧邻广佛新干线,东门、南2门紧邻汇锦西路,西门、西北门、西南1门和西南2门临近盐步大道,一期地下停车场和停车场仅限车辆出入。小区出入口较多,居民出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3903户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区配备了充足的保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司佛山分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1964车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
雅居乐御景名门
盐步大道122号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
4个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区568m左右有和华180购物公园,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区189m左右有仁宜超市,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.5km左右有佛山市南海区第七人民医院,是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区823m左右有大满健康站,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
暂无
餐饮
12个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区314m左右有富华肉菜市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区273m左右有南海区农村商业银行(盐步支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区635m左右有联通营业厅,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.3km左右有佛山市公安局南海分局盐步派出所(联桂路),居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区789m左右有蟾兴公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区550m左右有中影南方UV影院(和华180购物公园店),影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区114m左右有妙足堂,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22649元/㎡
3.48%
2月
22290元/㎡
0.12%
3月
21437元/㎡
6.17%
4月
20835元/㎡
14.18%
5月
20427元/㎡
16.69%
6月
24627元/㎡
2.68%
7月
24315元/㎡
1.6%
8月
24126元/㎡
2.35%
9月
24465元/㎡
4.32%
10月
24088元/㎡
4.21%
11月
23145元/㎡
1.3%
12月
22585元/㎡
1.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24027元/㎡
0%
2022年
22267元/㎡
7.33%
2023年
22585元/㎡
1.43%
2024年
20427元/㎡
9.56%
雅居乐御景名门问答
雅居乐御景名门周边小区房源