- 保利西雅图
- 19754 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 佛山市保利恒信房地产有限公司
- 港口路2号
- 保利物业服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
保利西雅图位于南海区平洲板块,小区于2015年竣工,是由佛山市保利恒信房地产有限公司开发建设,小区容积率约3,约有42栋商品房住宅,小区内户型有2-5居室,户型面积约67㎡-143㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约35%,植被生长较为茂盛,环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区临近集嘉广场,是逛街购物的好去处;
- 小区绿化率约35%,植被生长较为茂盛,环境较为舒适。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近中国石化加油站(金益群站),存在安全隐患。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是南浦西地铁站,该站途经地铁22号线后通段,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约58m是港口路北公交站,该站停靠佛211路、 佛桂12B路、佛桂12路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.7km是东新高速/南浦大道立交(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.1 总分
高于54%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.0
21个
附近幼儿园
9个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约378m有常春藤国际幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约1.5km有广州市荔湾区南漖小学,该小学是公立小学;距离小区约2.2km有平洲四中,该中学是公立学校;小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
居住品质
8.3 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.8
环境概况
小区中心广场有流动的水景和中式的凉亭和回廊,体现了古朴淡雅的园林设计。小区内绿化率达到35%,由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系,在营造可持续发展的人居环境。小区每天都会垃圾回收,整体干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格清新浪漫,楼宇规整,排列对称。顶部和底部采用石砖,中部外层采用涂料。整体颜色以米黄色为主,浅褐色为辅,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。小区的外立面维护得很好,呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区容积率约3,约有42栋商品房住宅,小区内户型有2-5居室,户型面积约67㎡-143㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,小区南门停车场位于创丰路附近;主出入口位于港口路2号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5723户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区的监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 保利物业服务股份有限公司
物业费用
- 2.47元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
保利西雅图
港口路2号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约695m有集嘉广场,可以轻松满足居民平时逛街购物的需求;距离小区约44m有聚美家超市,日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约240m有桂城街道文翰社区卫生服务站,居民有感冒等症状可以到诊所就诊;距离小区约74m有康灵药房(保利西雅图分店),居民平时买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
1个
银行
距离小区约623m有南海农商银行(奕东支行),居民办理财务相关的业务比较方便;距离小区约84m有中国电信(保利西雅图营业厅),居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.2km有华录电影乐园(佛山店),居民看电影比较方便;距离小区约293m有天悦娱乐会所,喜欢唱歌的居民可以来此娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21863元/㎡
13.33%
2月
21612元/㎡
13.8%
3月
20421元/㎡
17.55%
4月
19862元/㎡
20.71%
5月
19754元/㎡
19.69%
6月
24145元/㎡
9.83%
7月
23676元/㎡
10.21%
8月
23527元/㎡
10.45%
9月
22961元/㎡
12.14%
10月
22356元/㎡
12.48%
11月
22440元/㎡
10.78%
12月
21874元/㎡
12.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29413元/㎡
0%
2022年
25055元/㎡
14.82%
2023年
21874元/㎡
12.7%
2024年
19754元/㎡
9.69%
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