万科兰乔圣菲小区经纪人解读
何建宏
2022-03-22
龙之超地产
「轨道交通」
582米到嘉信城市广场公交站，2公里到京珠线、碧桂路、可通往容桂、中山、珠海、北滘方向。
「小区户型」
品墅508方一共三层楼，四房三卫中空8米大厅主阳台看德胜江，联排别墅占地215方送两层地下室五房五卫
「小区设施」
内设露天游泳池，地下停车库，儿童游乐园，入户喷泉，娱乐凉亭等。
「生活配套」
小区外部距离嘉信商业广场300米，距离大信商场600米，距离万达广场300米，距离德胜河公园300米
「小区不足」
总价比较高 普通群体买不起
黎锦鹏
2021-09-06
龙之超地产
「轨道交通」
582米到嘉信城市广场公交站，2公里到京珠线、碧桂路、可通往容桂、中山、珠海、北滘方向。
「小区户型」
高层花园洋房100－168方，南北对流三层复式210方、前后花园带车库独栋390方。
「小区设施」
万科兰乔圣菲内部有4.2万方的花园绿化，11个凉亭，6个小孩活动区，1个会所，1个游泳池。
「生活配套」
北向1.5KM是嘉信卖场，史努比乐园，东向900米是大信超市、德胜广场、很适合购物休闲娱乐。
「小区不足」
入住率偏低，人口稀疏，小区内人气不足，且小区楼龄较长，面积太大总价较高。
霍金华
2022-04-04
易安家房地产
「小区户型」
小区46-49座是三层复式户型，一梯两户，面积250-350平米，50-53座是双证洋房单位。
「小区设施」
万科兰乔圣菲内部有接近4万方的绿化面积，11个凉亭，6个儿童活动区，1个会所，两个泳池。
「小区不足」
楼龄有10年差不多了，主力大户型，相对总价稍高，且车位配比不足，车位稍贵
吴嘉琪
2020-04-20
天盈地产
「小区户型」
小区户型分为平层，复式，联排别墅，栋座分为49座，
「小区设施」
小区配备2个游泳池，儿童游乐区，小区旁边就是万圣怡幼儿园
「房屋品质」
开盘时间为2010年，欧式外墙设计，不显旧，毛坯交付，质量好
「居民素质」
居民素质高，入住人群分别是教师，高管，公务员，老板
「小区不足」
平层是双证单位，适合人群不多，复式2楼的房间不太好设计，有个房间较黑
关建奎
2021-10-10
城置地产
「轨道交通」
600米到嘉信城市广场公交站，105国道、2公里到京珠线、碧桂路、可通往容桂、中山、珠海、北滘方向。
「小区户型」
46-49座为1梯2户，3层复式210-250方户型，高层望江，50-52座是双证单位，还有联排别墅
「小区设施」
小区采用人车分流有地下车库 区内设有蓝球场 羽毛球场儿童游乐园 老人健身设备
「生活配套」
大概在200米范围就是嘉信城市广场、大信新都汇，衣食住行都在里面，楼下100米有洗车店
「小区不足」
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
