富丰君御
富丰君御
22230 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
佛山市嘉拓置业有限公司
佛平四路1号
第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司佛山分公司
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小区概述

小区介绍

富丰君御位于南海区平洲板块,由佛山市嘉拓置业有限公司开发,于2016年竣工。小区容积率约为3.5。小区主推面积在78㎡-132㎡左右的二居室到三居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为25%,绿化面积较小,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
  • 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
  • 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
8.7 总分
高于92% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.3

342米

步行至地铁

204个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边交通状况一般,公交线路贯穿,但是地铁欠缺。小区附近无地铁,地铁出行不便。距离小区191m左右有桂城交管所公交站,途经公交G3、广275、桂04路等,247m左右有怡丰城公交站,途经公交佛232、广275、桂06B路等,距离小区289m左右有富丰广场公交站,途经公交桂06B、桂08、桂10路等,公交站点较多,居民出行方便。小区临近佛平四路,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.2 总分
高于78% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.6

初中

8.9

53个

附近幼儿园

21个

附近小学

15个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区180m左右有佛山市南海区桂城爱儿坊幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区886m左右有南海实验中学(桂外小学部),是一所公办小学。距离小区1.1km左右有平洲二中,是一所公办中学。
居住品质
8.8 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

7.4

舒适程度

6.9

新旧程度

9.0

停车便捷

8.4

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为25%,绿化面积较小,小区中心有绿地,绿地周边有健身器材,方便居民早晚锻炼。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以浅褐色涂料为主。 小区外立面维护较好,整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区建筑面积约为450000㎡,容积率为3.5左右,楼栋总数约为25栋。小区主推面积在78㎡-132㎡左右的二居室到三居室,楼间距宽阔,采光较好。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是北门和南门,其中北门紧邻富成路,南门南门紧邻佛平四路。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 2896户
绿化率
  • 25.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 佛山市戴维斯物业管理有限公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共4313车位
  • 地下4313个
车位比
  • 1:1.49
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

富丰君御

佛平四路1号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.4 总分
高于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

52个

超市

3个

便利店

小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区434m左右有映月湖环宇城,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区549m左右有卜蜂莲花(映月湖环宇城店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区367m左右有广东省人民医院南海医院,是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区312m左右有姜海林西医内科诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

3个

餐饮

13个

银行

小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1km左右有东方农贸市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区283m左右有南海区农村商业银行(平洲夏储支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区384m左右有中国移动,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区890m左右有平洲派出所,居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区796m左右有映月湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.5km左右有完美世界影城(桂城店),影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区378m左右有足之乐沐足,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23942元/㎡
12.04%
2月
23603元/㎡
11.5%
3月
22791元/㎡
13.36%
4月
22481元/㎡
15.16%
5月
22230元/㎡
13.84%
6月
26813元/㎡
3.56%
7月
26229元/㎡
4.65%
8月
26161元/㎡
4.12%
9月
25423元/㎡
5.81%
10月
25103元/㎡
5.87%
11月
25046元/㎡
6.76%
12月
24529元/㎡
8.97%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27086元/㎡
0%
2022年
26945元/㎡
0.52%
2023年
24529元/㎡
8.97%
2024年
22230元/㎡
9.37%

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