- 中信山语湖御湖
- 11570 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 和顺中信大道
- 业主自管
小区概述
地段交通
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是御湖上塱，222路、里05路、里05区间线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.1
小学
6.4
初中
7.0
3个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是和顺中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
中信山语湖御湖
和顺中信大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12359元/㎡
3.36%
2月
12287元/㎡
0.7%
3月
11968元/㎡
3.78%
4月
11715元/㎡
5.77%
5月
11570元/㎡
8.52%
6月
12745元/㎡
2.1%
7月
12811元/㎡
0.43%
8月
12824元/㎡
0.36%
9月
12813元/㎡
1.99%
10月
12501元/㎡
0.75%
11月
12377元/㎡
1.85%
12月
12347元/㎡
4.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13778元/㎡
0%
2022年
12917元/㎡
6.25%
2023年
12347元/㎡
4.41%
2024年
11570元/㎡
6.29%
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