- 黄岐名雅花园
- 14884 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南海市万帮实业投资有限公司
- 村公路
- 佛山市南海名雅物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
黄岐名雅花园位于南海区黄岐板块,由南海市万帮实业投资有限公司开发,于2000年竣工。小区容积率为1.6。小区户型有面积在35㎡-165㎡左右的1居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区2.5km左右有万达广场(金沙洲店),方便居民购物;
- 距离小区1.9km左右有佛山市南海区第六人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般;
- 小区车位不足,存在随意停车现象。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区166m左右有名雅花园公交站,停靠公交佛244路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区1.1km左右有广佛高速,居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。距离小区4km左右有滘口地铁站,途经地铁5号线,距离较远,出行不方便。
附近学校
9.6 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.6
小学
7.9
初中
7.5
70个
附近幼儿园
12个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区39m左右有阳光名雅幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区623m左右有黄岐中心小学分校,是一所民办小学。距离小区1.5km左右有石门中学,是一所民办中学。
居住品质
7.4 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.2
物业服务
7.2
环境概况
小区的绿化率为30%,小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。但是小区整体绿化水平不高,植被分布不均匀,环境相对一般。
建筑特色
小区的建筑风格清新,楼宇规整,排列对称,建筑与景观的交融性很高。小区的外立面为面砖,以红褐色为主色调,整体充满了生活的气息。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共92栋,容积率为1.6。小区户型有面积在35㎡-165㎡左右的1居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共7个出入口,其中小区北门位于公交站附近,东南门位于警企联防附近,停车场位于鑫龙水上乐园附近,2号停车场(湖洲一路)位于君景湾幼儿园附近,东门位于东南门南侧,3号停车场位于星缘文化艺术附近,停车场花园大街位于93栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3215户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量整体一般,还需进一步改善,物业收费比较合理。电梯和花园的清洁工作还不错,对小区公共设施的维护也不够到位。定期会对公共区域的进行清洁,对垃圾进行分类处理,基本能够保证居民的居住环境干净整洁。另外,对住户的提出的问题不能及时解决。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统,让居民生活更加非常安心舒适。小区内的各个消防通道畅通,消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 佛山市南海名雅物业管理有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
黄岐名雅花园
村公路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
暂无
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区2.5km左右有万达广场(金沙洲店),是一个大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物逛街。距离小区160m左右有优品鲜生活超市,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.9km左右有佛山市南海区第六人民医院,是一家综合医院,方便居民就医。距离小区300m左右有李定疆诊所,方便居民就诊。
生活服务
暂无
餐饮
6个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区2.1km左右有南村农贸市场,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区511m左右有中国农业银行(南海河畔支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区319m左右有盛澳娱乐会所,里面娱乐设施丰富,居民可到此处唱歌聚会。距离小区983m左右有金海缘沐足,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15376元/㎡
4.01%
2月
15629元/㎡
5.44%
3月
15281元/㎡
1.68%
4月
15091元/㎡
2.29%
5月
14884元/㎡
5.01%
6月
15205元/㎡
3.23%
7月
15238元/㎡
1.94%
8月
15153元/㎡
0.93%
9月
15108元/㎡
0.34%
10月
14941元/㎡
0.31%
11月
14951元/㎡
2.73%
12月
15117元/㎡
2.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16069元/㎡
0%
2022年
14734元/㎡
8.31%
2023年
15117元/㎡
2.6%
2024年
14884元/㎡
1.54%
黄岐名雅花园问答
黄岐名雅花园周边小区房源