- 美的广场
- 30443 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵阳国龙置业有限公司
- 南国东路388号
- 深圳华润物业管理有限公司佛山分公司
小区概述
小区介绍
美的广场小区位于佛山市顺德区大良东区板块,由佛山市顺德区美的房产有限公司开发建成,于2014年竣工,小区楼栋总数为8栋,由高层组成,容积率为2.7,绿化率30%,小区主力户型面积为255㎡左右的四居室以及255㎡左右的五居室,小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区附近有大型商场,居民购物方便;
- 小区距离菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区附近有施工,有噪音污染;
- 小区距离地铁站较远,居民地铁出行不便。
地段交通
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
741米
步行至地铁
189个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离地铁站较远,居民地铁出行不便。距离小区180m左右有顺峰山公园-公交站,途经此站的公交线路有311路、316路、380路等多条公交线路,居民公交出行方便。距离小区2.5㎞左右有广珠西线高速/S43入口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.5
43个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区860m左右有大良顺峰幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区380m左右有大良顺峰小学,是一所公立小学。距离小区570m左右有顺峰初级中学,是一所公立中学。
居住品质
9.9 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.4
停车便捷
9.5
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率30%,绿化率一般,但是小区内部整体环境较好,小区内绿化树木较多,种类丰富,一年四季可以欣赏到不同的植物景观,绿植枝繁叶茂,景观层次丰富,还有人工湖、游泳池等,小区里有健身器材,休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施,供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑为简单的中式风格,外立面为水泥色面砖,整体比较大气,由于小区房龄较新,外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为8栋,由高层组成,容积率为2.7,小区主力户型面积为255㎡左右的四居室以及255㎡左右的五居室,小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。
出入口
小区西门靠近桂峰路,北门靠近美的广场3座,停车场位于南国东路390号附近,地下停车场靠近小区西门。东南门位于南国东路与驹荣南路交叉口西北200m。停车场位于锦上西路现代街市南侧约30m处。地下停车场位于驹荣南路大良顺峰小学西南侧约100m。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 462户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.69
社区总设施
- 小区花园;
- 人工湖;
- 游泳池;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员工作认真负责,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用,业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,小区每栋楼都是有1个管家在负责,外来人员必须要通知管家放行才可以进入小区,服务态度好,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 广东美的物业管理股份有限公司佛山南海分公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上1100个,地下1900个
车位比
- 1:6.49
停车费
- 地面150.00元/月
美的广场
南国东路388号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区460m左右有顺成·大融城,是一所大型综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区190m左右有德和便利超市,方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有水公馆便利店,居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
16个
专科医院
距离小区2.1㎞左右有顺德区伍仲佩纪念医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区450m左右有顺良专科门诊部,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有国药医药(宝翠分店),居民买药方便。
生活服务
3个
餐饮
13个
银行
距离小区2.3㎞左右有延年农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足居民日常采买需求。距离小区480m左右有顺德农村商业银行(大良华盈分理处),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区930m左右有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区870m左右有云近滨河公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区440m左右有中共顺德吴川商会支部委员会,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区430m左右有耀东国际影城(顺成·大融城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.6㎞左右有量贩式KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28745元/㎡
0.34%
2月
29019元/㎡
0.37%
3月
29299元/㎡
0.2%
4月
30593元/㎡
4.42%
5月
30443元/㎡
3.1%
6月
29527元/㎡
6.34%
7月
29056元/㎡
5.48%
8月
29110元/㎡
1.32%
9月
29187元/㎡
0.13%
10月
29207元/㎡
5.51%
11月
29053元/㎡
3.21%
12月
27997元/㎡
3.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27538元/㎡
0%
2022年
28967元/㎡
5.19%
2023年
27997元/㎡
3.35%
2024年
30443元/㎡
8.74%
美的广场问答
美的广场周边小区房源