- 新天地华庭
- 17387 元/㎡
- 2004-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东莞太和花园建造有限公司
- 莞樟路
- 金地物业东莞公司
小区概述
小区介绍
新天地华庭位于东莞市寮步镇莞樟路,属于汽车城板块。小区是高品质住宅小区,居住环境比较舒适,于2004年竣工。小区由34栋多层、小高层和高层组成,总建筑面积为133200㎡,容积率为1.75,绿化率约41%,环境好。小区优缺点
优点- 小区内绿化率较高为41%,环境雅致,适宜居住;
- 小区附近有万正广场,居民购物方便。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近创新一路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约286m是下岭贝工业区公交站,有368路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约744m是百业路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约796m是乐贝尔幼儿园(谢屋巷),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约685m是东莞市寮步镇横坑小学,是一所公立小学;距离小区约2km是中山大学外国语学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.2 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区的整体绿化率为41%,内部仿照苏式园林设有假山景观,各种盆栽绿植交错层叠,错落有致,环境十分优美。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。小区的电梯和楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区建筑采用简约风格,楼栋分布科学合理,错落有致,在展现现代气息的同时,又显露出一份难得的静谧与舒适。小区外立面整体维护十分得当,没有明显的裂痕,整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积为133200㎡,容积率为1.75,小区共由34栋多层、小高层和高层组成,小区户型面积有45㎡-158㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有4个出入口,南2门位于新天地华庭(莞樟路北);南1门位于寮步镇横坑管理区新天地华庭(莞樟公路三星电机对面)新天地华庭;停车场位于新天地华庭(莞樟路北);北门位于寮步镇横坑管理区新天地华庭。
综合配套
竣工年限
- 2004-01
总户数
- 2415户
绿化率
- 41.5%
容积率
- 1.75
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道,让人感觉十分干净整洁。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。小区会定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区居民许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财安全。小区安保系统与110联网,能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 金地物业东莞公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面500.00元/月
新天地华庭
莞樟路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
71个
超市
14个
便利店
距离小区约1.4km有万正广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约624m有南天超市(寮步店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约288m有美宜佳(莞樟路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约694m有东莞友华医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约1.1km有东莞寮步韩凤珍卫生所,居民感冒方便去打针;距离小区约288m有东莞国药(新天地华庭分店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
3个
银行
距离小区约566m有农贸综合市场(聚福街店),距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约555m有中国建设银行(寮步寮星支行),方便居民办理理财业务;距离小区约693m有中国移动宽带报装点(基业中路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约687m有喜尚网咖,方便居民上网;距离小区约684m有星光大道量贩式氧吧KTV(寮步店),方便居民唱歌消遣;距离小区约2.4km有神秘巨星健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17193元/㎡
8.11%
2月
17172元/㎡
8.29%
3月
17372元/㎡
8.96%
4月
17412元/㎡
7.86%
5月
17387元/㎡
8.83%
6月
18873元/㎡
9.46%
7月
18935元/㎡
9.82%
8月
18910元/㎡
9.67%
9月
18246元/㎡
5.82%
10月
17653元/㎡
2.38%
11月
17487元/㎡
1.42%
12月
17610元/㎡
5.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17242元/㎡
0%
2022年
18607元/㎡
7.92%
2023年
17610元/㎡
5.36%
2024年
17387元/㎡
1.27%
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