- 花样年江山
- 17785 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东莞市花千里房地产开发有限公司
- 公常路
- 深圳市彩生活物业管理有限公司东莞分公司
小区概述
小区介绍
花样年江山位于黄江区黄江板块,由东莞市花千里房地产开发有限公司开发完成;小区于2014年竣工,小区有43栋楼,由小高层组成,容积率2.5左右;小区户型面积有65㎡-120㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率在31%左右,绿化面积小。小区优缺点
优点- 乐活缤纷天地距离小区较近,居民购物方便;
- 东莞市黄江医院距离小区距离小区近,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率在31%左右,绿化面积小;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.2 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
260米
步行至地铁
48个
附近公交站
1个
附近地铁站
黄江北地铁站距离小区约398m(途经轨道交通1号线),距离小区近,居民乘坐地铁出行方便;裕元工业区(交警大队)公交站距离小区约271m(该站停靠742路),居民乘坐公交车出行也比较方便;拥军四路距离小区约195m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
9.7 总分
高于90%
本商圈小区
学前
7.2
小学
6.6
初中
7.5
21个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
江杉基础幼儿园距离小区约297m,该幼儿园是私立学校;黄江镇第二小学距离小区约1.2km,该小学是公立学校;黄江中学(教育路)距离小区约1.8km,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.1
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约31%,小区内绿草如茵,草坪上种植了丰富多样的绿植,空气质量清新;小区内有篮球场和网球场,居民可在此打球锻炼;小区的垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象,很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以黄色涂料为主。小区外立面比较干净,物业维护比较及时,没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区于2014年竣工,小区有43栋楼,由小高层组成,容积率2.5左右;小区户型面积有65㎡-120㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口,西北门在西环路附近;东南1门位于公常路与拥军四路交叉口北约200m;地下停车场位于公常路西侧;南门位于拥军四路北侧;东门(仅行人),位于公常路西侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2643户
绿化率
- 31.03%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场;
- 网球场;
- 儿童乐园;
- 人工湖;
- 乒乓球场;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,小区保洁人员每天清理道路的垃圾,卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木,小区的设施等会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市彩生活物业管理有限公司东莞分公司
物业费用
- 2.18元/㎡/月
车位
- 共2060车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
花样年江山
公常路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
4个
便利店
小区周边的商业配套完善,乐活缤纷天地距离小区2.2km左右,居民休闲时逛街购物方便;好又多便利店(东环路店)距离小区约2.4km,超市商品较全,居民采买是比较方便的;初见味觉(黄江店)距离小区约154m,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
东莞市黄江医院距离小区约970m,距离小区较近,居民就医方便;一康诊所距离小区约1km,居民身体不适就医方便;佩兰药店距离小区约197m,居民日常买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
小区附近生活配套较好,中心农贸市场距离小区2.1km左右,居民需要进行日常采买时比较方便;中国邮政储蓄银行(东莞市黄江裕元营业所)距离小区约636m,居民办理银行业务比较便利;黄江镇政府距离小区2.3km左右,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
黄江人民公园距离小区约1.7km,公园里环境好,空气清新,是休闲散步的好去处;黄江镇政府距离小区约2.3km,居民办理相关事宜比较便利。
休闲娱乐
黄江城建-篮球场距离小区约1.9km,居民可以来此打球,锻炼身体,是解压的最好方式;体质管理养生会所距离小区约184m,美容院是女士们的最爱,可以来此做皮肤护理,放松身心,愉悦心情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18670元/㎡
21.97%
2月
18697元/㎡
21.26%
3月
18460元/㎡
21.13%
4月
18302元/㎡
21.71%
5月
17785元/㎡
23.01%
6月
22951元/㎡
14.89%
7月
22769元/㎡
15.56%
8月
22562元/㎡
16.33%
9月
22312元/㎡
17.26%
10月
20855元/㎡
22.66%
11月
21136元/㎡
21.62%
12月
18677元/㎡
21.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26966元/㎡
0%
2022年
23763元/㎡
11.88%
2023年
18677元/㎡
21.4%
2024年
17785元/㎡
4.78%
花样年江山问答
花样年江山周边小区房源