- 鼎峰源著
- 51849 元/㎡
- 2014-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东鼎峰地产集团有限公司
- 板岭路
- 东莞市鸿泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
鼎峰源著位于南城区西平板块,于2018年竣工,由广东鼎峰地产集团有限公司开发完成。小区总建筑面积约221249㎡,容积率约1.1,由约111栋高层住宅组成,户型有127㎡左右的两居室,168㎡左右的三居室,200㎡㎡左右的四居室,273㎡左右的五居室。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利,居民上班出行十分方便;
- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区于2018年竣工,房龄较新。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
- 部分户型临近环城南路,噪音较大。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁2号线蛤地地铁站约1.6km,居民出行便利;小区距离绿色路口公交站约305m,途经本站的公交线路有60路、208路、快910路;距离城市绿洲花园公交站约586m,途经此站的公交车有10路、203路、322路等;距离陂头村公交站约786m,途经此站的公交车有10路、203路、322路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离西平立交桥约512m,驾车出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.0
39个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区距离尚学艾立森幼儿园约243m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离东莞市南城阳光第六小学约1km,该学校是一所公办小学;距离东莞市南城阳光实验中学约2.2km,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.9
环境概况
小区内部绿化环境优美,植被占比较大,分别种有高低层次不同的绿植围绕在楼栋四周和道路两旁,十分具有观赏性;小区里还有篮球场、羽毛球场、健身房、运动设施等,居民在小区里健身非常方便;小区还有儿童游乐场,儿童非常喜欢来这里玩耍。
建筑特色
小区采用西班牙建筑风格板楼设计,经典复古,小区房屋的外立墙面材质以棕色涂料和褐色涂料为主,建筑品质较好,防水防潮效果较好;小区于2018年交房,房龄较新,房屋外立墙面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约221249㎡,容积率约1.1,由约111栋高层住宅组成,户型有127㎡左右的两居室,168㎡左右的三居室,200㎡㎡左右的四居室,273㎡左右的五居室。小区南北通透,楼间距较大,采光通风较好。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场,北门在环城南路与西平立交桥交叉口西150m左右,南门在环莞快速路附近,西门在板岭路附近;停车场在板岭路附近,靠近小区北门。
综合配套
竣工年限
- 2014-05
总户数
- 798户
绿化率
- 57.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 儿童游乐场;
- 游泳池;
- 健身房;
- 运动设施。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期修剪绿植景观;会定期维护健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;小区保洁人员充足,热情礼貌,每天会及时清理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是东莞市鸿泰物业管理有限公司。
物业费用
- 4.5元/m²/月
车位
- 共784车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
鼎峰源著
板岭路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
2个
便利店
小区距离嘉荣购物广场(雅园店)约1.9km,是一个综合性的购物中心,餐饮美食、潮牌服饰、儿童游乐都有,居民休闲购物方便;距离新爱家生活超市约307m,居民生活必需品配备齐全;距离板岭便利店约350m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
小区距离东莞康华医院约3.5km,该医院是一所三级甲等综合医院,距离小区较远,居民重大疾病就医不方便;距离东莞市南城蛤地社区卫生服务站约1.3km,能够满足居民日常的看病需求;距离东莞国药(南城森林湖药店)约710m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
1个
餐饮
18个
银行
小区距离聚源农贸市场约2.2km,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;距离东莞银行(西平支行)约1.4km,居民办理存取款理财业务非常方便;距离板岭便利店约350m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离西湖乐园约1.6km,这是一所免费的公园,公园内有凉亭,湖泊,花坛,喷泉,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离东莞图书馆(南城分馆)约1.7km,图书较多,居民可以到此处学习。
休闲娱乐
小区距离觉·瑜伽约741m,深受小区内年轻女士的喜爱;距离双英体育香榭里国际公馆恒温游泳馆约900m,有喜欢游泳健身的居民可以选择这里;距离兰溪谷健身中心约797m,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
53688元/㎡
8.18%
2月
53760元/㎡
8.53%
3月
52450元/㎡
12.27%
4月
51919元/㎡
11.77%
5月
51849元/㎡
11.34%
6月
57711元/㎡
5.67%
7月
57498元/㎡
5.26%
8月
56739元/㎡
4.18%
9月
55438元/㎡
5.1%
10月
54328元/㎡
5.41%
11月
53663元/㎡
8.1%
12月
54149元/㎡
6.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
58073元/㎡
0%
2022年
58007元/㎡
0.11%
2023年
54149元/㎡
6.65%
2024年
51849元/㎡
4.25%
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