- 江南第一城
- 30982 元/㎡
- 2009-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东宏远集团房地产开发公司
- 金丰路10号
- 宏远物业
小区概述
小区介绍
江南第一城位于南城区宏远板块,小区于2009年竣工,小区由广东宏远集团房地产开发公司开发完成;小区共约90栋楼,为小高层商品房住宅,小区容积率约为1.15,小区总建筑面积约400000㎡;小区户型有61㎡-168㎡左右的1-4居室;小区绿化率约为46%,环境好。小区优缺点
优点- 小区附近有江南第一城地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有九龙购物中心,方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近金丰路与新洲河边路交叉口,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是滨江体育馆地铁站,途经轨道交通1号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约286m是江南第一城公交站,有59路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约448m是赵屋南路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.7
61个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约856m是宏远中英文幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约692m是南城区阳光第三小学,是一所公立小学;距离小区约1.1km是东莞中学南城学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.6 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.6
环境概况
小区的绿化率为46%,小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木等绿植,整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区采用简约风格,楼栋的线条感较强,体现出灵动简洁的美感。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为200000㎡,建筑面积为400000㎡,容积率为1.15,小区共90栋,小区户型有61㎡-168㎡左右的1-4居室。
出入口
小区共9个出入口,8号门位于和谐路,在加帕瑜伽附近;6号门位于和谐路与赵屋南路交叉口西南100m;3号门位于赵屋南路,在曼天雨附近;5号门位于金丰路10号(江南第一城内);1号门位于金丰路10号-江南第一城售楼中心旁D035号铺附近;北门位于金丰路宏远江南第一城小区,仅行人通行;2号门位于江南第一城(和谐路南);东门位于金丰路10号;停车场位于南城金丰路10号江南第一城。
综合配套
竣工年限
- 2009-09
总户数
- 5123户
绿化率
- 46.88%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 活动中心;
- 长椅;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业公司的宏远自己的物业,整体服务质量非常好,服务态度相当亲切和善,物业收费合理。物业对小区内部的公共设施,如墙面、健身器材、座椅等设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道,整体十分干净整洁。
安保
小区的门禁较严格,所有外来人员都必须登记才能被允许进入,让人感觉非常安全可靠。小区内安排有保安负责巡逻检查,可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好,可随时启用,消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 宏远物业
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地下1800个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
江南第一城
金丰路10号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
8个
便利店
距离小区约1.4km有九龙购物中心,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约253m有信大悦购生活超市,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约58m有合家欢(金丰路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
距离小区约2.5km有东莞市南城医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约180m有中草药诊所(江南第一城店),居民感冒方便去打针;距离小区约228m有东莞国药(南城雅筑药店),居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
18个
银行
距离小区约1km有爱迪花园市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约242m有中国工商银行(东莞金丰支行),方便居民办理理财业务;距离小区约579m有中国移动(赵屋中路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.4km有万达影城(首铸万科广场东莞万江店),方便居民看电影;距离小区约1.4km有广彩城KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约389m有美好时光健身公馆,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30736元/㎡
7.97%
2月
29716元/㎡
11.62%
3月
32174元/㎡
7.06%
4月
31850元/㎡
6.32%
5月
30982元/㎡
6.53%
6月
32827元/㎡
7.8%
7月
33022元/㎡
8.44%
8月
33200元/㎡
9.02%
9月
32413元/㎡
6.44%
10月
31381元/㎡
3.05%
11月
32835元/㎡
7.83%
12月
32894元/㎡
1.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
30452元/㎡
0%
2022年
32324元/㎡
6.15%
2023年
32894元/㎡
1.76%
2024年
30982元/㎡
5.81%
江南第一城问答
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