- 石竹新花园
- 27587 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东莞市金盛房地产开发有限公司
- 宏图路
- 东莞市金盛物业发展有限公司
小区概述
小区介绍
石竹新花园位于东莞市南城区宏图路,属于石竹板块。小区由东莞市金盛房地产开发公司投资开发,于2004年竣工,产权年限为70年。小区的占地面积为133200㎡,建筑面积为350000㎡,容积率为2.5,共56栋楼。小区优缺点
优点- 小区附近有西平地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有中天·中央广场,方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近宏图路与胜和塘贝新村一巷交叉口,有轻微的噪音影响。
地段交通
8.5 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
896米
步行至地铁
105个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约829m是西平地铁站,途经轨道交通2号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约164m是石竹新花园公交站,有15路、39路、39路区间等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约272m是规划一路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.5
小学
8.9
初中
8.5
74个
附近幼儿园
18个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约177m是石竹幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.7km是东莞市南城阳光第九小学,是一所公立小学;距离小区约2.1km是东莞市南城阳光实验中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.7 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.3
新旧程度
7.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区的花草树木较为茂盛,有园艺工人进行定期修剪,使小区的环境得到了很好的维护。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,非常洁净雅观。
建筑特色
小区的建筑风格为简约风格,富有装饰性,使小区整体兼备品味与奢华。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为133200㎡,建筑面积为350000㎡,容积率为2.5,共56栋楼,小区户型面积有61㎡-133㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有9个出入口,1号门位于宏图路18号;2号门位于南城街道塘贝二路石竹新花园二号门;3号门位于南城街道规划四路石竹新花园三号门;4号门位于南城区宏图大道18号附近;西南门位于城市风景街与宏图路交叉口东南100m,禁机动车通行;东北门位于宏图大道18号石竹新花园,无法通行;西北门位于宏图路与塘贝新村一巷交叉口南100m,无法通行;西门位于宏图大道18号石竹新花园,无法通行;停车场位于规划一路石竹新花园。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2729户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对住户反馈的问题都能及时处理,服务态度十分端正,物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时,一般一日两清,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。
安保
小区的门禁较严格,所有外来人员都必须登记才能被允许进入,让人感觉非常安全可靠。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统,让人感觉十分安全放心。
物业信息
物业信息
- 东莞市金盛物业发展有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
石竹新花园
宏图路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
9.2
餐饮服务
8.0
银行金融
9.9
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
13个
便利店
距离小区约368m有中天·中央广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约365m有沃尔玛购物广场(中天·中央广场店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约122m有美宜佳(中天·中央广场店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
4个
综合医院
15个
专科医院
距离小区约2km有东莞市南城医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约145m有中草药诊所(石竹新花园店),居民感冒方便去打针;距离小区约185m有海王星辰健康药房(新天地店),居民买药比较方便。
生活服务
7个
餐饮
43个
银行
距离小区约1.7km有宏远肉菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约125m有中国银行(东莞宏图支行),方便居民办理理财业务;距离小区约350m有中国联通城市风景营业厅(中天商业街营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约326m有大地影院(中天·中央广场店),方便居民看电影;距离小区约1.3km有魅力派对量贩式KTV(西平店),方便居民唱歌消遣;距离小区约317m有向阳健身俱乐部,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29763元/㎡
8.17%
2月
29327元/㎡
11.48%
3月
29475元/㎡
14.5%
4月
27885元/㎡
20.94%
5月
27587元/㎡
22.17%
6月
34967元/㎡
17.79%
7月
34626元/㎡
16.64%
8月
34175元/㎡
15.13%
9月
33382元/㎡
12.45%
10月
31054元/㎡
4.61%
11月
30114元/㎡
1.45%
12月
29961元/㎡
4.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29685元/㎡
0%
2022年
31485元/㎡
6.06%
2023年
29961元/㎡
4.84%
2024年
27587元/㎡
7.92%
石竹新花园问答
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