- 中惠丽阳时代
- 20603 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东莞市中惠新城房地产开发有限公司
- 莞樟路
- 开元国际物业
小区概述
小区介绍
中惠丽阳时代位于东莞市东城区新世界板块,由东莞市中惠新城房地产开发有限公司投资开发,于2005竣工,共有约4栋楼,均为高层。小区户型面积为27㎡到160㎡左右的1室到4室,户型多样。小区绿化率约为39%,容积率为3.25,居住环境优美。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约1.8km有轨道交通2号线东城地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区西侧靠近乌石岗工业路,有轻微噪音影响。
地段交通
7.9 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约1.8km有轨道交通2号线东城地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约185m有石井路口公交站,4路、28路、41路等公交车在此站停靠。距小区约2.4km有莞深高速,居民自驾出行方便。
附近学校
8.6 总分
高于82%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.9
60个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区附近约172m有蓝天幼儿园(乌石岗工业路),是一所民办幼儿园。小区附近约1.1km有东城中心小学,是一所公办小学。距小区约1.3km有东城实验中学,是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.4 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
6.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为39%,绿化较好。小区的高木、矮树、灌木错落相叠,景观层次丰富,定期有专人对其进行修剪整理,整齐美观。小区楼下,人工湖畔,道路两侧均配有垃圾桶,有专人定时处理,地面无明显垃圾存在,小区整体整洁干净,观赏性强。
建筑特色
小区建筑风格比较简约,楼栋整体形成围合式的大空间,住宅首层为架空设计,大气美观。建筑外立面采用瓷砖,以米白色为主色调,颜色淡雅,美观耐看。楼层外立面维护较好,墙体无明显脱落现象。
楼栋分布
小区共有约4栋楼,均为高层,住宅有电梯,容积率为3.25。小区户型面积为27㎡到160㎡左右的1室到4室,户型多样。小区楼栋间距适中,住房的采光通风较好。
出入口
小区共有4个出入口,北2门靠近3栋楼,禁止机动车通行。北1门靠近华业大厦,北3门位于艺美附近。停车场靠近中惠丽阳商业街,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1570户
绿化率
- 38.56%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 中央花园;
- 游泳池;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量一般,对公共设施的保养不当,内部设施有些老化。小区的公共区域有人定期进行清洁,人工湖内水质清洁,无明显垃圾漂浮,垃圾箱的清理及时,无异味散发,草坪和灌木也有人修剪整齐,小区整体干净整洁。
安保
小区各个出入口均设有值班室,值班人员会对来往车辆和人员进行管理,小区住户进入时需要刷卡,外来人员需与住户联系,经住户同意并登记后方可进入。小区入口处、楼栋入口处、电梯口及其他公共区域均装有摄像头,实时监测小区各个方位的动态,为小区的生命和财产安全提供了保障。
物业信息
物业信息
- 开元国际物业
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共596车位
- 地上496个,地下100个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
中惠丽阳时代
莞樟路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
9.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
7个
便利店
小区附近约776m有星河城购物中心,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约61m有喜源生活超市,超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约662m有东莞人家风味酒楼,距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
3个
综合医院
17个
专科医院
小区附近约725m有东莞市妇幼保健院,是一家三级甲等专科医院。小区附近约812m有东莞东华医院,是一家一级三级甲等综合性医院。距小区约265m有东城熊氏内科诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
2个
餐饮
12个
银行
小区附近约2.1km有涡岭肉菜市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约567m有东莞市农村商业银行(石井支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约75m有中国电信莞樟路营业厅,居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
上三杞公园距小区约828m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。距小区约1.1km有东莞市东城区委,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约742m有东莞博纳国际影城(星河城购物中心店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约379m有天歌量贩式KTV(石井店),居民唱歌放松比较方便。距小区约319m有立生正骨养生馆,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22286元/㎡
13.41%
2月
21986元/㎡
13.97%
3月
20920元/㎡
17.35%
4月
20916元/㎡
13.6%
5月
20667元/㎡
12.06%
6月
20602元/㎡
12.32%
7月
23552元/㎡
12.02%
8月
23326元/㎡
12.87%
9月
22827元/㎡
14.73%
10月
22465元/㎡
16.08%
11月
22181元/㎡
17.15%
12月
22207元/㎡
10.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26771元/㎡
0%
2022年
24870元/㎡
7.1%
2023年
22207元/㎡
10.71%
2024年
20602元/㎡
7.23%
中惠丽阳时代问答
中惠丽阳时代周边小区房源