鼎峰尚境
鼎峰尚境
30619 元/㎡
2011-12
公寓住宅
商品房住宅
广东鼎峰地产集团有限公司
横塘路
东莞市鸿泰物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

鼎峰尚境位于寮步区域汽车城板块。小区由广东鼎峰地产集团有限公司开发,于2017年竣工。容积率约为2.2,小区共有约17栋楼。小区主力户型为120㎡左右的3居室以及150㎡左右的4居室等户型,主要适合改善型人群购买。小区绿化面积较大,整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校较近,孩子上学方便;
  • 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
  • 小区绿植覆盖率较高,对部分低层房型采光有影响。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边3.8km左右有东城地铁站,途经轨道交通2号线,距离较远,乘坐轨道交通不太方便;小区距离东安花园公交站约208m,有43路、59路、84路等公交经过该站点,小区距离东莞外国语学校公交站约437m,有16路、26路、54路等公交经过该站点,小区距离东莞汽车客运东站公交站约508m,有客运巴士经过该站点,公交出行比较方便;小区临近环城东路,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
8.2 总分
高于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.7

初中

8.5

44个

附近幼儿园

9个

附近小学

7个

附近初中

距小区约306m处有艾立森外国语幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约514m处有东莞师范学校附属小学,是一所公办小学;距离小区619m左右有东莞外国语学校,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
9.4 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

7.4

新旧程度

8.2

停车便捷

7.6

物业服务

9.5

环境概况
小区绿化面积较大,整体环境较好;小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面由米黄色的面砖组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,不显老旧,也没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约17栋楼,容积率2.27左右,小区主力户型为120㎡左右的3居室以及150㎡左右的4居室等户型;户型多为南北通透,采光通风良好。
出入口
小区共有9个出入口,分别是北门、南门、东门、北1门、西门、西南门、东南门和停车场,其中北门和北1门临近东升路,南门、东南门和停车场临近横塘路,东门临近换成东路辅路,西门和西南门临近横西七路,
综合配套
竣工年限
  • 2011-12
总户数
  • 2667户
绿化率
  • 60.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 鸿泰物业
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
车位比
  • 1:0.37
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

鼎峰尚境

横塘路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.6

餐饮服务

7.3

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

51个

超市

6个

便利店

星河城购物中心距离小区约2km,是一家综合商场,方便居民购物。华润万家便利超市(鼎峰尚境店)距离小区约34m,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区818m左右有客麦乐,居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源

3个

综合医院

9个

专科医院

距小区1.9km左右有一所东莞光华医院,这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区674m左右有东莞市寮步德信毅康中医诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区326m左右有东莞国药,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务

2个

餐饮

7个

银行

距小区663m左右有百业农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区653m左右有东莞银行,居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区723m左右有中国移动,居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区177m左右有鼎峰尚境山体公园,公园距离小区较近,感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩;东莞市公安局寮步分局横坑派出所距离小区大约835m,能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约442m处有一家酷麦KTV(寮步横坑店),可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约625m处有一家东站沐足,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区45m左右有复元瑜伽,深受年轻女性的欢迎。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
34543元/㎡
15.73%
2月
34214元/㎡
15.59%
3月
32359元/㎡
20.53%
4月
30992元/㎡
22.8%
5月
30619元/㎡
23.32%
6月
38817元/㎡
24.13%
7月
38560元/㎡
23.31%
8月
37695元/㎡
20.54%
9月
36473元/㎡
16.63%
10月
36212元/㎡
15.8%
11月
36074元/㎡
15.36%
12月
35912元/㎡
0.85%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31272元/㎡
0%
2022年
35608元/㎡
13.87%
2023年
35912元/㎡
0.85%
2024年
30619元/㎡
14.74%

鼎峰尚境问答