- 宏远康城假日
- 17769 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东宏远集团房地产开发有限公司
- 金富东路1号
- 东莞市宏远集团物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
宏远康城假日小区位于东莞市寮步区寮步中心区板块，由广东宏远集团房地产开发有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为小高层，容积率为2.1，绿化率约31%，小区户型面积有70㎡-130㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区1.6㎞左右有金富皇商业城，居民购物方便；
- 距离小区1.8㎞左右有福山综合市场，居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离金富东路较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区400m左右有华南工业园-公交站，363路、372路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区250m左右有金富东路，居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.0
18个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有智立方外国语幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有石步小学，是一所私立小学。距离小区800m左右有东莞市寮步龙光外国语学校，是一所私立中学。
居住品质
8.7 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
8.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为31%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。绿化丛旁还有中式的长廊和凉亭。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面米黄色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为小高层，容积率为2.1，小区户型面积有70㎡-130㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
宏远康城假日有4个门和1个停车场，西北门位于寮步金富东路9号，停车场位于寮步金富东路9号宏远康城假日，假日（西南门）位于金富一路9号附近，东门位于寮步金富东路9号宏远康城假日，北2门位于金富一路11号附近，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1104户
绿化率
- 31.2%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业管理水平与专业度非常高，服务态度亲切友善，物业收费合理。物业会对房屋进行维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。小区会定期对公共场地进行卫生清洁，做好垃圾收集、清运工作以及对污水管道的疏通。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 东莞市宏远集团物业管理有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共667车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面50.00元/月
宏远康城假日
金富东路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有金富皇商业城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有金富百货，方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有美宜佳(鼎峰店)，居民购物方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区90m左右有钟楚成卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有颐爱堂，居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
距离小区1.8㎞左右有福山综合市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有中国工商银行(东莞寮步华南城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区70m左右有中国电信(金富东路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.4㎞左右有塘唇公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.2㎞左右有东莞市寮步派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.4㎞左右有盛达国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有人人乐KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18345元/㎡
14.97%
2月
18309元/㎡
14.96%
3月
18120元/㎡
15.2%
4月
17853元/㎡
16.34%
5月
17769元/㎡
16.22%
6月
20914元/㎡
10.59%
7月
20844元/㎡
10.89%
8月
20306元/㎡
13.19%
9月
19849元/㎡
15.14%
10月
19113元/㎡
18.29%
11月
18926元/㎡
19.09%
12月
18548元/㎡
13.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23391元/㎡
0%
2022年
21529元/㎡
7.96%
2023年
18548元/㎡
13.85%
2024年
17769元/㎡
4.2%
宏远康城假日问答
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