- 金地湖山大境
- 24255 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东莞市金地宝岛房地产有限公司
- 公常路
- 深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司
小区概述
小区介绍
金地湖山大境小区位于黄江区黄江板块,于2015年建成。小区是由东莞市金地宝岛房地产有限公司开发完成。小区楼栋是由90栋左右的高层住宅构成,占地面积约250000㎡,建筑面积约450000㎡,容积率1.5左右,小区户型面积有101㎡-196㎡左右的3-4居室,适合改善人群。小区绿化率42%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率42%左右,环境较好;
- 小区距离田星路较近,居民自驾出行较为便捷。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离商场较远,居民购物较为不便。
地段交通
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离黄江中心地铁站约1.7km,轨道交通1号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离金地湖山大境公交站约404m,711路、712路等公交在该站点停靠;距离金地湖山大境公交站约454m,莞747路公交在该站点停靠;距离碧桂园翡翠山公交站约798m,745路、莞747路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离公常路约974m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.3 总分
高于89%
本商圈小区
学前
6.2
小学
7.0
初中
7.0
7个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
戈德幼儿园距离小区约632m,是一所私立幼儿园;华南师范大学附属东莞学校小学部距离小区约1.4km,是一所公立学校;东莞市海德实验学校距离小区约1.4km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.1 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率42%左右,植被覆盖面积较大,环境优美。小区内有中央花园,景观设计用心,景观植被较多,观赏性较强。小区有儿童游乐设施,经常有老人带小孩在此玩耍;小区内还有较多健身器材,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米白色的防水涂料组成,防水防潮的效果较好;外墙在物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,楼顶没有漏水现象,整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋是由90栋左右的高层住宅构成,占地面积约250000㎡,建筑面积约450000㎡,容积率1.5左右,小区户型面积有101㎡-196㎡左右的3-4居室,适合改善人群。
出入口
小区共有5个出入口,东门在公常路北附近,停车场在益民水店附近,北2门在黄江镇珠三角环线高速公路附近,北1门在潮客园附近,东北3门在北2门南侧附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3024户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观湖;
- 羽毛球场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生,卫生清理干净,小区整体环境干净整洁,保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护,整体观赏性强。公共设施也会定期检修,保证居民使用安全。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共882车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
金地湖山大境
公常路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
3个
便利店
田心商业广场距离小区约2.6km,距离较远,居民购物较为不便;胡记百货店距离小区约2.4km,商品齐全,方便居民日常生活;红兴餐馆距离小区约319m,方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
东莞市黄江医院距离小区约3.4km,距离较远,居民就医较为不便;东莞黄江张秀群卫生所距离小区约1.9km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;医定康药业距离小区约728m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
东莞农村商业银行(黄江三新分理处)距离小区约1.5km,方便居民办理理财业务;中国移动(茨地一路营业厅)距离小区约2.3km,方便居民办理通信业务。
公共资源
黄江人民公园距离小区约5.9km,距离较远,居民日常休闲较为不便;黄牛埔派出所距离小区约1.4km,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
慕查里健身俱乐部距离小区约1.2km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;天鹰网吧距离小区约1.9km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;金宝园美容院距离小区约2.5km,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24727元/㎡
17.12%
2月
24799元/㎡
15.43%
3月
24305元/㎡
15.35%
4月
24298元/㎡
14.62%
5月
24255元/㎡
14.75%
6月
27787元/㎡
13.67%
7月
26864元/㎡
9.9%
8月
26597元/㎡
8.8%
9月
26576元/㎡
8.72%
10月
25894元/㎡
5.93%
11月
26009元/㎡
6.4%
12月
25792元/㎡
5.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24445元/㎡
0%
2022年
27409元/㎡
12.13%
2023年
25792元/㎡
5.9%
2024年
24255元/㎡
5.96%
金地湖山大境问答
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