奥园观澜誉峰
奥园观澜誉峰
20839 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
东莞市合和城辉房地产投资有限公司
蛟坪大道
东莞市合和城辉房地产投资有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
6.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.0

暂无

步行至地铁

6个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是金地智汇港,718路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.5 总分
高于63% 本商圈小区

学前

6.7

小学

6.6

初中

7.0

12个

附近幼儿园

3个

附近小学

2个

附近初中

距离小区最近的小学是科苑城小桥(田心小桥)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.3 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

9.0

停车便捷

8.3

物业服务

9.2

35.0%

绿化率

1.48

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

奥园观澜誉峰

蛟坪大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
高于71% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.0

餐饮服务

8.5

银行金融

7.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是君盈购物广场,约1529米;最近的综合医院是广东医科大学附属东莞第一医院,约1610米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23408元/㎡
12.23%
2月
23256元/㎡
12.23%
3月
22817元/㎡
11.89%
4月
21202元/㎡
17.8%
5月
20839元/㎡
19.58%
6月
25906元/㎡
10.26%
7月
25711元/㎡
10.35%
8月
25118元/㎡
10.92%
9月
25121元/㎡
6.63%
10月
24477元/㎡
8.51%
11月
23602元/㎡
10.62%
12月
23676元/㎡
11.46%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29028元/㎡
0%
2022年
26739元/㎡
7.89%
2023年
23676元/㎡
11.46%
2024年
20839元/㎡
11.98%

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