- 恒大绿洲花园
- 19957 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 宏盈路
- 金碧物业有限公司
小区概述
小区介绍
恒大绿洲花园小区位于东莞市凤岗区凤岗中心板块,由恒大地产集团有限公司开发建成,于2018年竣工,小区楼栋总数约为12栋,建筑类型为高层,容积率为2.96,小区户型面积有39㎡-173㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约42%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%,环境较好;
- 距离小区2.3㎞左右有凤凰商业广场(凤凰大道店),居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离中国石油(凤平路站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区340m左右有民兴电缆-公交站,788路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区270m左右有宏盈一横路,居民自驾出行方便。距离小区2.7㎞左右有双拥街-地铁站,该站途经地铁10号线,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
8.1 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.7
37个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区500m左右有凤岗宏盈伟才幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有凤岗宏盈实验小学,是一所私立小学。距离小区2.1㎞左右有东莞市翰东技工学校,是一所公立中学。
居住品质
9.6 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化覆盖率为42%,内部道路两旁的树木枝叶繁茂,绿荫连连,其他植被的种类比较丰富,花卉的颜色五彩缤纷,草坪内石板小路十分别致,给人感觉规整简洁。所有树木和灌木都会有专人定期修剪,让小区的环境看起起来更加美观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为米黄色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋,建筑类型为高层,容积率为2.96,小区户型面积有39㎡-173㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
恒大绿洲花园出入口位于凤岗镇宏盈路,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2019户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.96
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度认真,做事负责。室外公共区域有专人打扫,路面和绿地整洁干净,室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁,小区内生活环境良好。小区专设了代收快递的服务点,方便白天上班拿不到快递的住户。
安保
小区在大门口设有保安值班室,保安会核查进入到小区的车辆,外来车辆不允许停入小区。小区的每幢楼都设有楼宇对讲系统,外来人需经小区居民许可方可入内,充分保障了居民的人身财产安全。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1329车位
- 地下1329个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
恒大绿洲花园
宏盈路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
32个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有凤凰商业广场(凤凰大道店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区30m左右有桂龙生活超市,方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美宜佳(恒大绿洲店),居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
距离小区1.9㎞左右有东莞广济医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有凤岗宏盈诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有仁正医药(绿洲花园分店),居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
距离小区1.2㎞左右有布心农贸市场,居民买菜方便。距离小区250m左右有东莞银行24小时自助银行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(宏盈一横路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有凤岗人民公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有龙岗公交派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有九州森美国际影城(凤岗店),居民闲暇时观影很方便。距离小区560m左右有夜宴纯K(凤岗爱车总动员店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20985元/㎡
16.01%
2月
20865元/㎡
16.73%
3月
20396元/㎡
18.39%
4月
20013元/㎡
18.68%
5月
19957元/㎡
17.36%
6月
23871元/㎡
12.0%
7月
23387元/㎡
11.6%
8月
22935元/㎡
12.37%
9月
22767元/㎡
13.08%
10月
22588元/㎡
11.39%
11月
22190元/㎡
10.65%
12月
21466元/㎡
13.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28021元/㎡
0%
2022年
24939元/㎡
11.0%
2023年
21466元/㎡
13.93%
2024年
19957元/㎡
7.03%
恒大绿洲花园问答
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