- 天骄峰景
- 48271 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东光大企业集团有限公司
- 石井支路3号
- 东莞市光大物业
小区概述
小区介绍
天骄峰景位于东城区石井板块,于2009年竣工。小区是高层、超高层住宅,容积率为3.5左右,楼栋总数约为21栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为137㎡-153㎡左右。小区绿化率较高,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区附近有商场,居民方便购物;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2009年,房龄较老;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般,小区距离轨道交通2号线东城站约3.2km,居民乘坐地铁不便;
距离小区约223m处有石井支路公交站,16路、54路公交车途经,距离小区约380m处有东昇路中公交站,26路、x26路公交车途经,距离小区约535m处有石井市场公交站,26路、43路、59路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距石井支路约445m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.5
初中
8.5
49个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区83m左右有天骄家禾幼儿园,是私立幼儿园;
距小区383m左右有东莞师范学校附属小学,是私立小学;
距离小区约894m有东莞外国语学校,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
9.8 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化面积较大,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由灰色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅,容积率为3.5左右,楼栋总数约为21栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为137㎡-153㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有8个出入口,分别是南3门、停车场、地下停车场、停车场、北门、南2门、南1门、南门。南3门、停车场、地下停车场、停车场、北门均可人车通行,南2门、南1门、南门仅限行人通行。南3门、停车场、地下停车场靠近石井支路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2048户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量比较好,物业人员会及时地处理居民遇到的问题;保洁人员打扫卫生认真负责,从没有与业主发生过争执;物业对小区内配套设施的维护比较及时,居民可以放心的使用;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区内监控设施比较完善,可以对小区内的情况进行实时监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来人员需要进行登记才能进入小区,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 东莞市光大物业
物业费用
- 3.0元/㎡/月
车位
- 共3416车位
车位比
- 1:1.67
停车费
- 地面150.00元/月
天骄峰景
石井支路3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.6
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
5个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.3km处有星河城购物中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区345m左右有森田生活超市(愉景店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约196m有巧巧便利店(东升路店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距东莞东华医院约2.3km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约865m有东莞市东城石井社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区199m左右有东莞国药(东城天愉药店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
距离小区1.4km左右有百业农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区145m左右有广发银行(愉景支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区533m左右有中国联通(石井东升路营业厅)光纤宽带报装,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区980m左右是东莞市东城街道办事处石井社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区867m左右有鼎峰尚境山体公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约737m处有一家歌米量贩式KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约520处有一家万利沐足,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区295m左右有恩伽瑜伽,深受年轻女性的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
52656元/㎡
4.46%
2月
52554元/㎡
3.56%
3月
51013元/㎡
6.17%
4月
49495元/㎡
10.25%
5月
48271元/㎡
13.12%
6月
54605元/㎡
48.71%
7月
54385元/㎡
48.11%
8月
53867元/㎡
46.7%
9月
53124元/㎡
44.67%
10月
54374元/㎡
48.08%
11月
54785元/㎡
49.2%
12月
52183元/㎡
20.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
36720元/㎡
0%
2022年
43368元/㎡
18.1%
2023年
52183元/㎡
20.33%
2024年
48271元/㎡
7.5%
天骄峰景问答
天骄峰景周边小区房源