南部湾万科城(一二三期)小区经纪人解读
黄金媚
2022-04-15
宏文
「小区户型」
小区有两梯六户和三梯六户，均向朝南，主推95平97平的三房两厅，适合改善需求。
「其他描述」
小区为万科物业，均为2.9块物业费。
「小区设施」
小区有绿地，绿地周边有设有儿童滑梯、单扛，小朋友放学后可此玩耍。
「生活配套」
小区后门口有一条商业街，3个篮球场，平时休息时很居民在此打球、跳舞。
「居民素质」
小区为大型小区，租住比30%，租户少，业主多是同事合作的客户，下班可以一起聊天谈生意，增加感情。
「小区不足」
小区门口没有大型商场
陈志华
2022-02-17
东莞优居
「轨道交通」
小区最纪长德路，门口就是麒麟西路，附近1公里内就是广深高速出入口，出行
很方便，五金里内还有客运站
「小区户型」
小区基本以2梯6户为主，户户朝南，主力户型95平、97平三房两厅两卫，还有118和142平四房
「小区设施」
小区自带2个遊游池，
—楼为架空层，有模牌室乒乓球台等，小区内还有个蓝球
场，每个小区都有亲子娱示城
「生活配套」
小区目带商业街，万达影院。距离万达广场3km，距高天虹商场2km，周边配言
天含
「房屋品质」
小区有万科品牌开发，万科物业，同一精装交标，户型方正，户户朝南。
「小区不足」
小区车位聚张，乱停缺现需加强型预。
朱光明
2022-02-20
东莞优居
「小区户型」
小区户型一般户型是95-97平三房居多，分别高层和小高层组成。
「小区设施」
小区配备有篮球场 游泳池 健身房 儿童乐园 以及健身跑道 小区绿高达31%车位比例一比一停车放便！
「生活配套」
小区内有:嘉荣超市 万达影城 湘阁里辣 辛福街市 儿童游乐园 篮球场 健身房 各配套样样齐全又方便
「房屋品质」
2013年开盘2015年交楼 交楼标准精装修 小区是万科品牌 万科开发商 防潮 防水 隔音都比较好！
「小区不足」
小区四面环路旁有一条水沟，目前还在处理阶段。
俞燕梅
2022-03-10
家枫地产
「小区户型」
小区户型有95㎡，97㎡的三房两厅两卫，118㎡的四房两厅两卫，142㎡四房两厅三卫，62㎡的两房
「小区设施」
小区内设有篮球场，游泳池，老人活动中心，儿童娱乐场所等
「生活配套」
小区楼下商业成熟，有香格里辣，维客佳钱大妈等
「小区不足」
小区入住率高，车位紧张
陈锐
2021-11-15
新家房地产
「轨道交通」
八百米上广深高速，三公里上沿江高速，轻轨口两公里。
「小区户型」
二房63平，三房95-97平，四房118-142平，户型方正，三房居家主流朝向东南。
「小区设施」
小区地下车库比例1：1，泳池2个，2个篮球场，儿童乐园，彩虹跑道，绿化覆盖。
「生活配套」
南部湾万科城自带生活超市买菜方便，2公里内还有天虹广场、大润发购物中心可以满足您一切的购物需求。
「小区不足」
小区商业街配套正在完善中，暂时不够齐全，有飞机航线、晚上会略有声音。
