万科中央公园
万科中央公园
24862 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
东莞市松湖居置业有限公司
长顺街
东莞市松湖居置业有限公司
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小区概述

地段交通
8.5 总分
高于95% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.0

874米

步行至地铁

120个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是大朗,约874米;距离小区最近的公交站是长塘万和综合市场,385路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
高于78% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.6

初中

8.5

39个

附近幼儿园

16个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是长塘小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

6.4

新旧程度

9.0

停车便捷

8.3

物业服务

9.5

36.2%

绿化率

3.31

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

万科中央公园

长顺街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于87% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

7.5

餐饮服务

8.2

银行金融

8.3

8个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是碧桂园里悦里购物中心,约298米;最近的综合医院是东莞大朗明彰纪念医院,约2081米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26152元/㎡
16.68%
2月
26071元/㎡
16.82%
3月
25534元/㎡
17.97%
4月
25078元/㎡
18.95%
5月
24862元/㎡
19.11%
6月
30338元/㎡
5.85%
7月
29922元/㎡
7.43%
8月
29817元/㎡
8.05%
9月
29137元/㎡
9.67%
10月
28375元/㎡
11.45%
11月
27666元/㎡
12.34%
12月
26552元/㎡
15.37%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
34814元/㎡
0%
2022年
31373元/㎡
9.88%
2023年
26552元/㎡
15.37%
2024年
24862元/㎡
6.36%

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