江南世家小区经纪人解读
杨赞
2021-11-05
恒旗地产
「轨道交通」
距离500米就有R1线地铁口，小区出门就是公交站。
「小区户型」
这小区均为一梯两户，南北通透的，主要大户型，两房的大多80－86平方，三房的是120平和140的四房
「小区设施」
小区设有900平的绿地，周边有儿童游乐场，很多小朋友都是流连忘返。
「小区不足」
比较老旧，就是05年的房子了。
李宋明
2021-03-31
裕丰地产
「小区户型」
洋房以94-133平方的三房为主，中高楼层。小区中间位置为联排和独栋别墅，朝向以南向为主。
「其他描述」
宏远物业，2.05元每平方/月，24个钟都有人值班。距离地铁口很近。距离学校也很近，500米左右。
「生活配套」
小区位于南城宏远中心位置。距离大型商场东江之星步行500米就能到达。1公里内有赵屋村菜市场和大型医院
「居民素质」
小区主要是家庭住户，出租率达20％，自住率高达80％。小区内邻里关系比较和睦，非常的适合居住
「小区不足」
A区没做到人车分流。小区楼龄有10年以上。
宋巍
2020-10-05
景豪房地产
「轨道交通」
小区旁边300米地铁一号线，开车1.5公里环城西路
「小区户型」
江南世家主要以72-82-86平二房，98-104-115-121-135平三房，135-149四房
「小区设施」
小区配有游泳池，老人娱乐场所，儿童玩乐场
「生活配套」
开车1公理华南摩尔和鸿福路口商圈，配有天河百货，嘉荣超市，沃尔玛，海雅百货
「房屋品质」
2004-2006年开盘，2005-2007年交付，江南水乡园林设计
「小区不足」
楼龄久，车位紧缺，A区人车不分流
李以宇
2019-11-26
裕丰地产
「轨道交通」
200米就是R1地铁口，东江之星广场大型商业，门口就有公交站台，离万江总站2公里，到鸿福商圈就隔条桥
「小区户型」
分ABC三个区，72-82两房，97-104三房，135-147四房，235-368平的独栋和联排
「小区设施」
小区ABC区中间有游泳池，会所，小区内有底商生活超市，有小孩老人的娱乐器材，
「小区不足」
小区楼老了一点，外立面显旧，车位紧张。
梁水云
2021-01-05
裕丰地产
「小区户型」
主推两房，三房，四房，户型非常方正，是围合式建筑，楼间距非常宽。小区内有部分别墅。
「其他描述」
宏远物业，物业费2.05元每平米，卫生管理，固定时间收垃圾，垃圾不滞留，电梯维护，树木修剪，都非常好
「小区不足」
人行出入口与车行出入口相邻， 且小区广场离东门出入口比较近，儿童游玩存在安全隐患，有待物业调整及解决。
