- 中惠沁林山庄
- 19985 元/㎡
- 2007-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东莞市中惠沁林山庄房地产开发有限公司
- 莞长路
- 深圳市开元国际物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中惠沁林山庄位于东莞市大岭山区莞长路,属于大岭山板块。小区物业是深圳市开元国际物业管理有限公司,于2007年竣工,产权年限为70年。小区占地面积为380000㎡,建筑面积为550000㎡,容积率为1.39,共109栋楼,绿化率约为40%。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,环境较好;
- 小区距离中惠沁林山庄公交站近,居民出行方便。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区距离万达广场(东莞长安店)远,居民购物不方便。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约383m是中惠沁林山庄公交站,有35A路、208路、209路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约507m是杨花路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.4
小学
6.2
初中
6.0
9个
附近幼儿园
2个
附近小学
暂无
附近初中
就距离小区约273m是东莞市博雅外国语幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.6km是金钥匙小学,是一所公立小学;距离小区约3.3km是长安实验中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源不丰富,中学距离小区远,学生上下学不方便。
居住品质
8.3 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.7
新旧程度
7.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率为40%,小区的草坪生长整齐,有专业人员及时进行修剪,清除杂草,有效的控制杂草滋生。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑整体呈简约、清新、时尚的风格,线条感强,体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为面砖,以砖红色和米黄色为主,整体清新浪漫。小区外立面整体维护十分得当,没有明显的裂痕,整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为380000㎡,建筑面积为550000㎡,容积率为1.39,共109栋楼,小区户型面积有72㎡-142㎡左右,房型为2-4居室。
出入口
小区主出入口位于大岭山镇和长安镇交界处107国道杨屋路段,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2007-05
总户数
- 4093户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.39
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 长椅;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 深圳市开元国际物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上500个,地下1000个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
中惠沁林山庄
莞长路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
距离小区约3.5km有万达广场(东莞长安店),距离较远,居民来此购物不方便;距离小区约225m有华润万家便利超市(沁林店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约183m有1+1便利店(莞长路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约6.7km有东莞市中西医结合医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区约515m有黄小凤卫生所,居民感冒方便去打针;距离小区约503m有东莞国药中惠药店,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
距离小区约3.7km有大塘农贸综合市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约2.2km有东莞市农村商业银行(大岭山杨屋支行),不方便居民办理理财业务;距离小区约2.3km有中国移动(大围巷营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约3.5km有万达影城(万达广场东莞长安店),不方便居民看电影;距离小区约1.8km有新享唱量贩式KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约367m有格瑞健身俱乐部,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20434元/㎡
0.68%
2月
20502元/㎡
2.01%
3月
19908元/㎡
9.46%
4月
20058元/㎡
11.35%
5月
19985元/㎡
10.52%
6月
22380元/㎡
9.88%
7月
22330元/㎡
9.64%
8月
21772元/㎡
6.9%
9月
21418元/㎡
5.16%
10月
21078元/㎡
3.49%
11月
20743元/㎡
1.85%
12月
20855元/㎡
1.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20367元/㎡
0%
2022年
21111元/㎡
3.65%
2023年
20855元/㎡
1.21%
2024年
19985元/㎡
4.17%
中惠沁林山庄问答
中惠沁林山庄周边小区房源
中惠沁林山庄同区域房源推荐