- 大运城邦一期
- 22821 元/㎡
- 2010-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东莞市益田奥城房地产投资有限公司
- 龙平东路
- 东莞市益田奥城房地产投资有限公司
小区概述
小区介绍
大运城邦一期小区位于凤岗区官井头板块,于2010年竣工,由益田集团开发完成;小区容积率约为2.21,共有6栋楼;小区户型有一居室到五居室,户型面积约为51㎡-193㎡,户型多样,适应人群较为广泛;小区整体绿化率为48%左右,环境优美。小区优缺点
优点- 距离小区363m左右有益田假日奥特莱斯,居民购物比较方便;
- 距离小区1.4km左右有中海康市场,居民购买蔬菜较为方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分户型临近公路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.5 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约123 m是大运城邦公交站,该站停靠M361路公交,居民出行乘坐公交比较便利;距离小区约166m是S359/龙平东路辅路(路口),居民自驾出行方便快捷;距离小区约4.0km是爱联地铁站,地铁3号线途经该站点,居民轨交出行不太方便。
附近学校
8.1 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.2
初中
9.3
40个
附近幼儿园
6个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,学生上学便利;大运城邦幼儿园距小区约589m左右,该幼儿园是一所私立幼儿园;东北师大附属益田小学距小区约247m左右,该学校是一所公办学校;香港中文大学(深圳)附属知新学校距小区约1.5km左右,该学校是一所公办学校。
居住品质
9.4 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.1
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为48%左右,环境优美。小区内有广植花卉,建有儿童乐园、凉亭、中心公园等,景色宜人。小区内绿植丰富,乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观,高低错落,富有立体感,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格,外立面以咖色和白色为主;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁,没有出现任何老化漏水的现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.21,共有6栋楼,权属类别为商品房住宅;小区户型有一居室到五居室,户型面积约为51㎡-193㎡;小区户型多样,适应人群较为广泛。
出入口
小区主要出入口位于凤岗镇官井头村龙平南路一号,人车均可通行;停车场位于深圳市兵仁租车有限公司的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2010-01
总户数
- 2232户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童游乐设施;
- 小区公园;
- 跑道。
- 健身设施。
物业服务
小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾,小区环境保持干净卫生;小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换,以保证小区环境的观赏性强;小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时,以保障居民能够安全使用。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时轮班,每日在小区内巡逻多次;小区内有装有摄像头监控,与 110 进行联网,保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁,外来人员需经过业主同意才可进入,以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东莞市益田奥城房地产投资有限公司。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共5414车位
- 地上4462个,地下952个
车位比
- 1:2.43
停车费
- 地面180.00元/月,地下350.00元/月
大运城邦一期
龙平东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区363m左右有益田假日奥特莱斯,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约393m左右有华润万家便利超市(益田假日奥特莱斯店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,凤岗华侨医院(官井头分院)距离小区1.5km左右,方便居民就医。距离小区约340m左右有德为诊所,居民感冒方便去就诊。
生活服务
1个
餐饮
3个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.4km左右的中海康市场,比较便利;距离小区1.1km左右宁波银行(龙岗支行),居民办理银行业务方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区约334m左右有中影国际影城(益田假日奥特莱斯北区店),方便居民看电影。距离小区约74m有怡心养生馆,提供多种人性化服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23332元/㎡
13.26%
2月
23202元/㎡
11.7%
3月
23476元/㎡
10.57%
4月
23057元/㎡
11.41%
5月
22926元/㎡
11.54%
6月
22821元/㎡
10.17%
7月
25373元/㎡
10.97%
8月
25031元/㎡
12.88%
9月
24831元/㎡
13.23%
10月
24566元/㎡
12.97%
11月
24280元/㎡
11.17%
12月
23745元/㎡
12.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
30190元/㎡
0%
2022年
27091元/㎡
10.26%
2023年
23745元/㎡
12.35%
2024年
22821元/㎡
3.89%
大运城邦一期问答
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