- 三正世纪豪门
- 17501 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东莞市三正房地产开发有限公司
- 蟠龙路
- 东莞市三正物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
三正世纪豪门位于东莞市寮步区寮步中心区板块,于2007年竣工,由东莞市三正房地产开发有限公司开发,小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为高层,容积率约为1.6,共有24栋楼,小区户型有3居室-6居室,户型面积在91㎡-284㎡左右。小区绿化率约为35%,绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿植较多,整体环境较好;
- 乐荟城lohocity距离小区约1km,居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2007年竣工,距今房龄较老;
- 小区车位较少,居民停车比较困难。
地段交通
8.1 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
三正世纪豪门公交站距离小区约191m,停靠公交车有369路,寮步劳动分局公交站距离小区约254m,停靠公交车有305路、350路、366路等,居民乘坐公交出行比较便利;香市路与蟠龙路交叉口距离小区约296m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
7.8 总分
高于66%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.5
初中
8.0
25个
附近幼儿园
15个
附近小学
5个
附近初中
格林威尔幼儿园距离小区约214m,该校是一所民办幼儿园;东莞市寮步镇红荔小学距离小区约1.1km,该校是一所公办小学;香市中学距离小区约848m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.3 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区整体环境比较干净整洁,绿化率约为35%,绿植覆盖程度也比较高,整体环境较好。小区内部设施比较完善,有乒乓球场、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区路面基本上没有垃圾,较为干净。
建筑特色
小区于2007年竣工,距今房龄较老。小区整体建筑风格简约大方,外立面颜色以白色和红棕色为主,外立面维护较好,看起来较新。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层,容积率约为1.6,共有24栋楼,小区户型有3居室-6居室,户型面积在91㎡-284㎡左右。
出入口
小区出入口为南门、东1门(人行门)、西2门、北门、东2门、东1门、西1门、停车场,南门在仁和路与兴民路交叉口西北约150m处,东1门(人行门)在乐事大街附近,西2门在蟠龙路与香市路交叉口西南约100m处,临近140号楼,人车均可通行;北门在蟠龙路与香市路交叉口南约100m处,东2门在寮步镇三正世纪豪门25号附近,东1门在仁和路与香市路交叉口西南约200m处,西1门在兴民路与蟠龙路交叉口东北约200m处,此4个出入口禁止机动车通行;停车场在香市路附近,临近q房网(世纪豪门 店),仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 938户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 游泳池;
- 乒乓球桌;
- 跑道;
- 老年活动中心;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全,物业整体服务较好。
安保
小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天都会巡逻,服务及时。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东莞市三正物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共520车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
三正世纪豪门
蟠龙路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
9个
便利店
乐荟城lohocity距离小区约1km,居民外出逛街购物比较方便;台湾食品超市距离小区约289m,超市物品齐全,居民可到此处采购生活所需;美宜佳(蟠龙路店)距离小区约161m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
东莞市寮步医院距离小区约1.3km,居民外出就医比较方便;小美医生距离小区约118m,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;寮步兴民药店距离小区约203m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
3个
餐饮
6个
银行
启腾肉菜市场距离小区约1.4km,居民外出买菜比较方便;招商银行(寮步三正世纪支行)距离小区约189m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(蟠龙大道三正豪园服务厅)距离小区约194m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边便民服务配套较为齐全,居民日常生活方便。
公共资源
休闲娱乐
钻石台球馆距离小区约348m,居民可以在这里打球;越界思哲国际影城(寮步店)距离小区约1.2km,居民可以在这里看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17990元/㎡
14.27%
2月
18059元/㎡
14.03%
3月
17408元/㎡
22.85%
4月
17702元/㎡
20.0%
5月
17501元/㎡
17.44%
6月
21793元/㎡
0.4%
7月
20185元/㎡
5.71%
8月
19135元/㎡
9.94%
9月
18850元/㎡
10.54%
10月
18749元/㎡
11.02%
11月
18384元/㎡
11.46%
12月
18104元/㎡
12.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23916元/㎡
0%
2022年
20767元/㎡
13.17%
2023年
18104元/㎡
12.82%
2024年
17501元/㎡
3.33%
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