- 万兴一品
- 7182 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 西安路二段101号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
万兴一品位于德阳市广汉区雒城镇板块,房屋墙面涂有保温层,保温效果好。小区一共有43栋楼,容积率为2.8,主推90-140㎡左右的三房。小区户型方正,南北通透,采光效果较好。小区的植被覆盖面积较大,绿化率达到了35%左右,总体绿化程度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率达到了35%左右,植被丰富;
- 距离小区约260m有广汉市金雁小学,居民子女上学很方便。
缺点- 小区周边有化工厂,可能会有异味,影响居民生活;
- 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
7.8 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约262m有万兴一品东 - 公交站,这里停靠广汉s1a路、广汉s1b路公交车,距离小区约263m有通化路口 - 公交站,这里停靠 广汉12路内环、广汉12路外环、广汉s1a路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约320m就是长春路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
22个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约450m有广汉优尚泓景湾幼稚园,这是一所民办学校;距离小区约1.5km有广汉市第一小学,这是一所公办学校;距离小区约990m有广汉市七一学校,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
9.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.9
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右,绿植草坪树木高低有序,总体环境比较不错;小区里有喷泉和凉亭,业主夏天可以在这里避暑观赏;小区内有健身设施,是居民饭后休闲健身的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有43栋楼,容积率为2.8,主推90-140㎡左右的三房;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是南门和东门,其中南门临近银川路,东门临近西安路三段,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3576户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 康乐设施;
- 球场;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递;小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了干净美观的居住环境;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
万兴一品
西安路二段101号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
1个
便利店
距离小区约3km有百伦广场(广汉店),距离小区较远,居民平时购物逛街不是很方便;距离小区约200m有润旺生活超市,超市各类生活用品较全,居民可以在此购物,满足了小区居民的生活用品需求;距离小区约1.1km有味道鲜(吉祥店),这里环境不错,服务员热情周到,菜品分量很足,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
8个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约1.5km有广汉鸿疗医院,这是一家综合医院,有受伤的居民可来此治疗;距离小区约760m有万洪诊所,便于居民日常就医取药,及时解决感冒发烧等常见身体问题;距离小区约265m有广汉荣立药房,这里药品种类丰富,有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
5个
餐饮
5个
银行
距离小区约810m有北区菜市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类齐全,居民可以选择性购买;距离小区约340m有中国人民银行(广汉市支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约260m有中国电信,居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约240m有广汉市商务和经济合作局,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约1.1km有金雁公园,公园内环境优美,各种休闲健身活动项目很多,闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍;距离小区约2.9km有广汉市图书馆,这里的藏书丰富,环境安静,但是离小区很远,有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有星光纯K,这里的环境比较好,是居民和朋友聚会唱歌的好去处;距离小区约970m有壹露阳光足浴会所(广汉店),居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约260m有瑜生瑜伽,这家店的老师讲课清晰,动作纠正到位,环境优雅,喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7188元/㎡
14.69%
2月
7125元/㎡
14.29%
3月
6938元/㎡
14.3%
4月
7029元/㎡
14.54%
5月
7182元/㎡
11.97%
6月
8112元/㎡
4.63%
7月
7976元/㎡
1.12%
8月
7869元/㎡
0.24%
9月
7809元/㎡
1.26%
10月
7659元/㎡
2.76%
11月
7576元/㎡
2.56%
12月
7384元/㎡
7.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8334元/㎡
0%
2022年
7979元/㎡
4.26%
2023年
7384元/㎡
7.46%
2024年
7182元/㎡
2.74%
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