- 浏阳名苑
- 5128 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 浏阳路西三段49号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
浏阳名苑位于广汉区雒城镇板块,于2007年竣工,由单位自建。小区容积率为1.2左右,户型有87㎡-115㎡左右的2居室和3居室。小区绿化率约为30%,环境一般。小区距离百伦广场(广汉店)较近,且周边各项配套齐全,居民居住在此,日常生活便捷度较高。小区优缺点
优点- 小区距离百伦广场(广汉店)约1.6km,居民逛街购物较便利;
- 小区距离广汉市人民医院约1.7km,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
- 小区距离中国石油加油站(广汉城西站)约673m,存在安全隐患。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多,距离小区约97m有浏阳名苑公交站,停靠广汉1路、广汉5路及广汉6路公交车;距离小区约141m有平江路口公交站,停靠广汉1路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离浏阳路西三段约113m,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
32个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约1.1km有广汉市雒城街道第四幼儿园,该园是一所公立幼儿园。距离小区约521m有广汉市第四小学,是一所公立小学。距离小区约1.3km有雒城三中。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.9 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%,植被覆盖面积较小,道路旁有低矮绿植和树木,修剪维护做的不是很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好;小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体是规整、简单的风格,建筑物没有明显的建筑特色。小区外立面以灰色涂料为主,部分楼栋外立面存在老化脱落现象,外立面的修整翻新需要及时进行,以此来维护小区建筑美观。
楼栋分布
小区容积率为1.2左右,户型有87㎡-115㎡左右的2居室和3居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是北门和南门。北门靠近浏阳路西三段,南门靠近平江路,人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 552户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地;
- 康乐设施。
物业服务
小区属于业主自管,居民有相关问题可以及时解决;小区保洁打扫卫生清理比较及时,路面无可见生活垃圾,卫生维护较好。
安保
小区配有多名安保人员,小区出入口对行人不实行监管,可自由出入小区,对车辆实行蓝牙识别,非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
浏阳名苑
浏阳路西三段49号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.6km有百伦广场(广汉店),是一座综合性购物商场,居民逛街购物比较方便。距离小区约84m有华亿龙珠连锁超市(广汉店),货品种类较齐全, 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
11个
综合医院
8个
专科医院
距离小区约1.7km有广汉市人民医院,是一所三级乙等综合医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约82m有太极大药房,可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
16个
餐饮
9个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.7km有雁江综合农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约189m有广汉农商银行,居民可来此存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约913m有艺威影院(银座店),居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约938m有晴天台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4678元/㎡
16.4%
2月
4667元/㎡
16.6%
3月
4592元/㎡
17.94%
4月
4943元/㎡
11.67%
5月
5127元/㎡
8.38%
6月
5128元/㎡
8.36%
7月
5596元/㎡
0.79%
8月
5596元/㎡
2.7%
9月
5596元/㎡
0.99%
10月
5469元/㎡
0.91%
11月
4845元/㎡
13.44%
12月
4929元/㎡
11.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4909元/㎡
0%
2022年
5600元/㎡
14.08%
2023年
4929元/㎡
11.98%
2024年
5128元/㎡
4.04%
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