- 怡景花苑
- 5603 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 保定路西一段77号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
怡景花苑位于广汉区雒城镇板块,为商品房住宅。于2006年建成,房龄较老。小区共有35栋楼 ,由多层住宅组成,户型面积为115㎡-179㎡左右的3-4居室,适合改善型人群居住。小区一进门就是一个休闲凉亭,旁边还有儿童娱乐设施,邻里休闲乘凉、孩子玩耍都有了好去处。小区优缺点
优点- 锦弘广场距离小区约343m,方便居民逛街购物;
- 广汉市中医医院(城东病区)距离小区约986m,方便居民就医。
缺点- 小区于2006年建成,房龄较老;
- 小区靠近保定路西一段,会给居民带来噪音影响。
地段交通
8.0 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约114m是怡景花园公交站,有广汉2路、广汉3路、广汉s1a路等多辆公交车在此停靠;距小区约199m是金雁湖公园公交站,有广汉12路内环、广汉12路外环、广汉2路等多辆公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离西安路二段约468m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.5
29个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,家长接送孩子上学方便。红黄蓝亲子园(西安路一段店)距离小区约156m,该园是一所民办幼儿园;距小区613m左右有广汉市第一小学,该校是一所公办小学;广汉市七一学校距离小区约600m,该学校是公办学校。
居住品质
8.1 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁有各类绿植,整体维护较好,植被生长较旺盛,可供居民观赏;小区一进门就是一个休闲凉亭,旁边还有儿童娱乐设施,邻里休闲乘凉、孩子玩耍都有了好去处;小区内卫生人员及时打扫地面垃圾,环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,外立面以卡其色为主色调;小区物业对外立面维护较好,楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有35栋楼 ,由多层住宅组成,户型面积为115㎡-179㎡左右的3-4居室,适合改善型人群居住。
出入口
小区有4个出入口,北门靠近华亿超市;东门(仅行人)靠近广汉市康鸿顺安大药房;北1门靠近极品炸酱面;北3门靠近欧林雅。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 968户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够相对准时打扫小区卫生,确保小区干净。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,提高了小区的整体安全性;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
怡景花苑
保定路西一段77号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套较完善,锦弘广场距离小区约343m,居民可来此购物休闲;距离小区约143m有红旗超市(广汉保定路便利店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品;距离小区约589m有香味轩(北海路店),是居民聚餐的好去处。
医疗资源
12个
综合医院
6个
专科医院
广汉市中医医院(城东病区)距离小区约986m,可满足居民基本的医疗需求;小区距离万洪诊所约570m,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗;距离小区约92m有聚仁堂药房(广汉市保定路药房店),居民所需的药品可以在这里进行购买。
生活服务
16个
餐饮
9个
银行
小区周边生活配套较齐全,雁江综合农贸市场距离小区约231m,可供居民日常采买;距离小区145m左右有中国农业银行(广汉保定路支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距离小区93m左右有中国电信(保定路西一段营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,广汉市金雁街道人民政府距离小区约1.3km,能够较好的解决居民的相关问题;金雁公园距离小区约315m,居民可到此散步观景;广汉市图书馆距离小区约2.4km,居民能够在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区547m左右有大地激光影城,可供居民周末观影,休闲娱乐,放松心情;距小区228m左右有圣世,方便居民唱歌娱乐;距小区340m左右有自由炼健身俱乐部(锦弘广场店),居民可到此处锻炼身体,提高自身的身体素质。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6150元/㎡
17.91%
2月
6226元/㎡
15.53%
3月
5890元/㎡
16.7%
4月
5587元/㎡
16.11%
5月
5605元/㎡
14.49%
6月
6503元/㎡
8.28%
7月
6479元/㎡
7.77%
8月
6369元/㎡
6.98%
9月
6544元/㎡
2.92%
10月
6723元/㎡
0.13%
11月
6478元/㎡
26.58%
12月
6321元/㎡
21.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6919元/㎡
0%
2022年
8059元/㎡
16.48%
2023年
6321元/㎡
21.57%
2024年
5605元/㎡
11.33%
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