- 希望城玫瑰园
- 8408 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 渭河路51号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
希望城玫瑰园属于旌阳区城北板块,小区容积率约3.3,绿化率约35%,环境较好。小区由高层住宅组成,总共约7栋楼,小区户型面积有69㎡-113㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近万达广场(德阳店),周边商业配套齐全。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(德阳店)较近,居民购物方便;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区距离延长壳牌加油站(德阳旌阳龙泉山站)较近,有一定的安全隐患;
- 小区部分楼栋临近渭河路,来往车辆可能会有噪音。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约23m处有庐山路小学 - 公交站,20路公交车停靠此站,距离小区约186m处有洛河小区南 - 公交站,22路、101路公交车停靠此站,距离小区约269m处有蜀徽酒店 - 公交站,20路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离渭河路约34m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.5
35个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约535m处有黄河东路幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约123m处有德阳市庐山路小学,该学校是一家公立小学;距小区约927m处有德阳外国语中学,该学校是一家私立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.7 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区内有花园,花园内绿植种类较多;小区道路平整,两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪,楼栋之间都有绿植覆盖;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区整体环境比较优美舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以黄色为主的高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.3,总共约7栋楼,小区由高层住宅组成,小区户型面积有69㎡-113㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口,南大门、停车场。南大门位于渭河路51号,在5号楼东方。停车场位于龙泉山路德阳希望城玫瑰园浪漫住区,在4号楼东方。南大门仅限行人通行,小区早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1188户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 运动场地;
- 喷泉;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
希望城玫瑰园
渭河路51号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
2个
便利店
距离小区约1.2km处有万达广场(德阳店),是一家综合型购物中心;小区距离约376m处有万家兴超市(石桥店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约702m处有优乐便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
4个
综合医院
9个
专科医院
小区距离约2.5km处有德阳第五医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约402m处有东山社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约85m处有康贝大药房(汇康店),居民可在此买药。
生活服务
15个
餐饮
9个
银行
小区约3.2km处有盘龙菜市场,距离小区较远;小区约281m处有中国银行(德阳黄河新区支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约113m处有中国电信(屏山街营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有德阳市北公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约599m处有旌阳区文化馆图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约725m处有旌阳区人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1km处有快乐迪KTV(德阳万达店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约274m处有太平洋影城(德阳希望城店),居民可在此观看电影;距离小区约300m处有度优佳瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约255m处有零距离健身运动馆,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8380元/㎡
0.92%
2月
8415元/㎡
2.14%
3月
8402元/㎡
1.9%
4月
8430元/㎡
0.07%
5月
8408元/㎡
1.8%
6月
8799元/㎡
0.05%
7月
9090元/㎡
2.18%
8月
9005元/㎡
2.67%
9月
8899元/㎡
2.58%
10月
8636元/㎡
2.31%
11月
8438元/㎡
0.67%
12月
8247元/㎡
1.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9159元/㎡
0%
2022年
8414元/㎡
8.13%
2023年
8247元/㎡
1.98%
2024年
8408元/㎡
1.95%
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