- 天籁福
- 7073 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川力创房地产开发有限公司
- 鞍山路68号
- 北京力创物业有限公司
小区概述
小区介绍
天籁福小区位于德阳市旌阳区电信广场板块,由四川力创房地产开发有限公司开发建成,于2014年竣工,小区楼栋总数约为16栋,由高层、多层组成,容积率为3.95,小区主力户型面积为83㎡左右的两居室,120㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区附近有大型商场,居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区低楼层有树遮挡,采光较差。
地段交通
8.2 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
7.2
1422米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区80m左右有天籁福小区-公交站,途经此站的公交线路有20路、21路、36路,距离小区270m左右有市场监管局-公交站,20路、21路、31路途经此站,居民公交出行方便。距离小区4.2㎞左右有德阳立交桥/成绵高速(路口),居民自驾出行不方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.3
初中
7.5
38个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区160m左右有哈佛之星美式幼稚园(德阳园),是一所私立幼儿园。距离小区1.2㎞左右有德阳市东汽小学,是一所公立小学。距离小区800m左右有德阳市艺体高中,是一所公立中学。
居住品质
8.6 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化树木较多,生长茂盛,景观层次丰富,小区里有健身器材,休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施,供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为粉色涂料粉刷而成,由于小区房龄较新,外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为16栋,由高层、多层组成,容积率为3.95,小区主力户型面积为83㎡左右的两居室,120㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
天籁福小区有3个门和1个停车场,东门位于鞍山路72号附近,南门位于鞍山路,靠近茶语,仅供行人通行,北门位于鞍山路68号,仅供行人通行,停车场位于沱江路天籁福,靠近小区北门。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2471户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区内有专门的保洁阿姨,工作认真负责,能够较好打扫好小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保园区美观。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。
物业信息
物业信息
- 力创物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
天籁福
鞍山路68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
距离小区1.4㎞左右有城南商业价值洼地,居民逛街购物方便。距离小区60m左右有联合亿家超市,方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有迈德乐便利店,居民购物方便。
医疗资源
6个
综合医院
11个
专科医院
距离小区970m左右有德阳市第六人民医院,是二级甲等综合医院,居民就医方便。距离小区190m左右有旌阳嘉悦诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有太极大药房,居民买药方便。
生活服务
10个
餐饮
12个
银行
距离小区2.5㎞左右有鼎虹市场-蔬菜交易二区,居民买菜方便。距离小区50m左右有四川天府银行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区40m左右有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区890m左右有旌湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区2㎞左右有德阳市公安局经济技术开发区分局八角井派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区980m左右有艺威影院(大名城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区780m左右有百乐门,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7235元/㎡
9.18%
2月
7122元/㎡
9.96%
3月
7265元/㎡
7.68%
4月
7091元/㎡
9.26%
5月
7073元/㎡
10.56%
6月
7980元/㎡
0.97%
7月
7955元/㎡
0.51%
8月
7846元/㎡
2.82%
9月
7553元/㎡
6.93%
10月
7618元/㎡
5.12%
11月
7459元/㎡
6.32%
12月
7320元/㎡
8.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8433元/㎡
0%
2022年
7987元/㎡
5.29%
2023年
7320元/㎡
8.35%
2024年
7073元/㎡
3.37%
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