御锦苑
御锦苑
9809 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
四川建设发展股份有限公司
汾河路
业主自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

御锦苑属于旌阳区城北板块,小区由四川建设发展股份有限公司开发,于2014年建成,小区容积率约3.14,绿化率约39%,环境较好。小区由高层住宅组成,总共约6栋楼,小区户型面积有86㎡-147㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区于2014年建成,房龄较新;
  • 小区绿化率约39%,环境较好。
缺点
  • 小区停车位不足,停车略显紧张;
  • 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

171个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约106m处有御景苑 - 公交站,14路公交车停靠此站,距离小区约227m处有淮河路小学 - 公交站,14路公交车停靠此站,距离小区约482m处有汾河路惠民小区 - 公交站,14路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离秀山街约107m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.8 总分
高于67% 本商圈小区

学前

8.4

小学

9.5

初中

9.3

45个

附近幼儿园

15个

附近小学

20个

附近初中

距离小区约323m处有德阳市淮河路幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约199m处有德阳市实验小学(淮河路校区),该学校是一家公立小学;距小区约804m处有德阳中学(初中部),该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.7 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

6.6

新旧程度

9.0

停车便捷

7.2

物业服务

9.9

环境概况
小区绿化率约39%,植被覆盖率较大,小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区配有休息和健身设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区内道路干净整洁,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以米黄色为主的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2014年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.14,总共约6栋楼,小区由高层住宅组成,小区户型面积有86㎡-147㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有6个出入口,北门、南1门、南2门、西门、停车场、东南门。南1门位于河路9号附近,在菜鸟驿站西南方。北门位于汾河路与蓥华山北路交叉口西约100m处,南2门位于蓥华山北路西约150m处,西门位于汾河路与秀山街交叉口南约150m处,东南门位于汾河路与蓥华山北路交叉口西南约100m处,停车场位于宝兴河路,在1幢楼东方。南1门仅限行人通行,小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1040户
绿化率
  • 39.2%
容积率
  • 3.14
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.29
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

御锦苑

汾河路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.2

餐饮服务

8.0

银行金融

8.1

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

77个

超市

1个

便利店

距离小区约1.5km处有万达广场(德阳店),是一家综合型购物中心;小区距离约1.4km处有华联超市(黄河西路店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约123m处有御锦便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

7个

综合医院

12个

专科医院

小区距离约1.4km处有德阳第五医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约456m处有泰山社区卫生服务中心(汾河路店),居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约420m处有旌阳祺安诊所,居民可在此买药。
生活服务

15个

餐饮

12个

银行

小区约1.5km处有旌阳区玉泉市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约700m处有长城华西银行(德阳泰山北路支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约384m处有中国移动(来福营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约180m处有德阳市北公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约1.2km处有旌阳区文化馆图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约1.7km处有旌阳区人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.3km处有快乐迪KTV(德阳万达店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.2km处有黄河影城.,居民可在此观看电影;距离小区约739m处有叁瑜伽生活馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约521m处有索尔国际健身,居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9136元/㎡
16.25%
2月
9146元/㎡
14.86%
3月
9724元/㎡
8.27%
4月
9827元/㎡
9.75%
5月
9809元/㎡
2.13%
6月
9554元/㎡
3.79%
7月
8949元/㎡
4.87%
8月
8939元/㎡
1.8%
9月
8925元/㎡
1.8%
10月
8941元/㎡
0.59%
11月
9102元/㎡
5.4%
12月
9161元/㎡
12.7%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9864元/㎡
0%
2022年
8129元/㎡
17.59%
2023年
9161元/㎡
12.7%
2024年
9809元/㎡
7.07%
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