距离小区约106m处有御景苑 - 公交站，14路公交车停靠此站，距离小区约227m处有淮河路小学 - 公交站，14路公交车停靠此站，距离小区约482m处有汾河路惠民小区 - 公交站，14路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离秀山街约107m，自驾出行十分方便。

距离小区约323m处有德阳市淮河路幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约199m处有德阳市实验小学(淮河路校区)，该学校是一家公立小学；距小区约804m处有德阳中学(初中部)，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区绿化率约39%，植被覆盖率较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有休息和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以米黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2014年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约3.14，总共约6栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有86㎡-147㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有6个出入口，北门、南1门、南2门、西门、停车场、东南门。南1门位于河路9号附近，在菜鸟驿站西南方。北门位于汾河路与蓥华山北路交叉口西约100m处，南2门位于蓥华山北路西约150m处，西门位于汾河路与秀山街交叉口南约150m处，东南门位于汾河路与蓥华山北路交叉口西南约100m处，停车场位于宝兴河路，在1幢楼东方。南1门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。

距离小区约1.5km处有万达广场(德阳店)，是一家综合型购物中心；小区距离约1.4km处有华联超市(黄河西路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约123m处有御锦便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.4km处有德阳第五医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约456m处有泰山社区卫生服务中心(汾河路店)，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约420m处有旌阳祺安诊所，居民可在此买药。

小区约1.5km处有旌阳区玉泉市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约700m处有长城华西银行(德阳泰山北路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约384m处有中国移动(来福营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约180m处有德阳市北公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.2km处有旌阳区文化馆图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.7km处有旌阳区人民政府，居民可在此办理相关业务。

小区距离约1.3km处有快乐迪KTV(德阳万达店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.2km处有黄河影城.，居民可在此观看电影；距离小区约739m处有叁瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约521m处有索尔国际健身，居民可在此健身。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为87㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为115㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区整体绿化率约为39%，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。

单身租房人士可合租87㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租115㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内中年人居多，此部分人群事业稳定，作息时间比较规律；小区内有很多老人居住在小区带小孩，平时聚在小区内玩耍；邻里邻居关系比较和谐，整体业主素质比较高。