- 南滨佳苑
- 6358 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 鞍山路202号
- 鑫泰物业
小区概述
小区介绍
南滨佳苑位于旌阳区城北板块,小区别名东汽馨苑二期A区,竣工于2013年,房龄较新;楼栋总数为14栋,由高层组成;主推面积为95㎡左右的三居室,主要适合刚需型人群购买;小区整体绿化率约为30%左右,绿化面积较小;小区户型多为南北通透,采光通风良好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年,房龄较新;
- 小区周围医疗资源丰富,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小;
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
德阳市中心血站公交站距离小区约31m(途经20路、21路、36路),鞍山路口公交站距离小区约158m(途经36路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;峨眉山南路与鞍山路交叉口距离小区约23m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.2
初中
7.4
31个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
哈佛之星美式幼稚园(德阳园)距离小区约241m,这是一所私立幼儿园;德阳市东汽小学距离小区约815m,该校是一所公立小学;四川省东汽八一中学距离小区约524m,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.5 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积虽然小,但环境还是不错的,小区里种植了许多种类的绿植,景观比较优美,给小区增添了许多色彩;小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身;小区还有儿童游乐设施,有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍;夏天经常有居民在凉亭里纳凉、聊天;总体来说小区环境优美,居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采用桔黄色和白色涂料搭配,外观新颖大方。小区竣工于2013年,房龄较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
该小区竣工于2013年,房龄较新;楼栋总数为14栋,由高层组成;主推面积为95㎡左右的三居室,主要适合刚需型人群购买;小区户型多为南北通透,采光通风良好。
出入口
该小区共有3个出入口,1个停车场;东门靠近天山南路三段;南门(仅行人)靠近嘉陵江东路;西门靠近鞍山路;停车场在西门附近,靠近鞍山路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2344户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 凉亭;
- 休闲长椅;
- 中心绿地。
物业服务
小区物业管理严格到位,能够及时解决业主的报修等问题,物业人员会定期修剪绿植、草地,会及时维护健身娱乐设施以及楼栋的墙面和小区路面;保洁人员工作态度较好,对待工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路、电梯间的卫生,使小区环境干净卫生。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,小区监控分布密集,并与110联网,遇到突发状况,警察会第一时间赶到,保障居民生命财产安全;小区内每三小时巡逻一次,保障了居民的安全;小区门口门岗处有保安全天候站岗,不是本小区业主进入一律需要登记,小区楼栋内有门禁,需刷卡进入,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
南滨佳苑
鞍山路202号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
德阳洋洋百货距离小区约4.4km,距离小区较远,居民逛街不方便;红旗连锁超市(太湖路店)距离小区约1.1km,超市内商品较为齐全,居民购买日常商品比较方便;马家小院距离小区约808m,比较适合居民聚餐。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,德阳市第六人民医院距离小区约828m,方便居民就医;旌阳嘉悦诊所距离小区约251m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;人民大药房距离小区约42m,可以满足居民平时的药品需求。
生活服务
4个
餐饮
8个
银行
民福·龙泉山路市场距离小区约1.4km,市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜很方便;中国信合24小时自助银行距离小区约84m,德阳农商银行距离小区约92m,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;中国移动距离小区约432m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,柳梢堰湿地公园距离小区约1km,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;旌阳图书馆距离小区约1.4km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识;德阳市人民政府政务服务中心距离小区约1.7km,方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
艺威影院(大名城店)距离小区约839m,周末和家人一起看场电影是不错的休闲方式;百乐门距离小区约1.2km,居民唱歌、聚会非常方便;途睿健身游泳俱乐部(巴黎之春店)距离小区约46m,喜欢游泳的居民可以来此锻炼;足浴专业修脚距离小区约378m,居民可来此修脚、按摩。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6547元/㎡
8.52%
2月
6277元/㎡
11.3%
3月
6069元/㎡
12.08%
4月
6034元/㎡
12.35%
5月
6358元/㎡
8.39%
6月
6873元/㎡
4.61%
7月
6853元/㎡
4.25%
8月
6729元/㎡
6.05%
9月
6700元/㎡
6.41%
10月
6665元/㎡
5.98%
11月
6658元/㎡
6.63%
12月
6637元/㎡
7.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7431元/㎡
0%
2022年
7163元/㎡
3.61%
2023年
6637元/㎡
7.34%
2024年
6358元/㎡
4.2%
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