- 香江华府
- 8516 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川中盟联创房地产
- 密江街8号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
香江华府小区位于旌阳区城南板块,于2014年建成,房龄较新。小区是由四川中盟联创房地产开发完成。小区楼栋共9栋左右,占地面积约41354㎡,建筑面积约220000㎡,容积率3.75左右,小区户型面积有79㎡-150㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离盛唐摩尔购物广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区5号楼临近松花江北路,车辆会给居民带来噪音干扰;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.3 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
682米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离蒙山街南段公交站约214m,34路公交在该站点停靠;距离市政务中心东公交站约284m,31路、34路公交在该站点停靠;距离雅河路口公交站约332m,34路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离密江街约94m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.3
初中
7.5
46个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
德阳市金苹果幼儿园距离小区约329m,是一所私立幼儿园;城南小学距离小区约1.2km,是一所公立学校;四川省德阳市第三中学(松花江北路)距离小区约968m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.7 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右,小区绿化面积比较大,栽种了大量的乔木,小区内绿树成荫,郁郁葱葱,在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽;小区内有休闲广场,每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞,场面比较温馨;小区内健身设施完善,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以黄色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共9栋左右,占地面积约41354㎡,建筑面积约220000㎡,容积率3.75左右,小区户型面积有79㎡-150㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口,南门在泰山南路二段629号附近,东北门在蒙山街东150m左右,停车场在密江街附近,南一门在松花江北路附近,
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1862户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.75
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 中佳物业
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
香江华府
密江街8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
暂无
便利店
盛唐摩尔购物广场距离小区约2.4km,是一家综合商场,方便居民购物;永辉超市(银鑫·五洲广场店)距离小区约520m,商品齐全,方便居民日常生活;端厨(城南店)距离小区约529m,方便居民就餐。
医疗资源
7个
综合医院
19个
专科医院
德阳市人民医院(旌南分院)距离小区约1.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;德阳旌阳无用堂中医诊所距离小区约486m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;星岑药房距离小区约81m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
27个
餐饮
16个
银行
龙井社区综合市场距离小区约2.5km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行德阳经开区支行距离小区约243m,方便居民办理理财业务;中国移动(泰山南路二段营业厅)距离小区约769m,方便居民办理通信业务。
公共资源
松花江路公园距离小区约563m,全天免费开放,方便居民日常休闲;德阳图书馆距离小区约925m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
金逸影城(银鑫·五洲广场店)距离小区约378m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;泊伦健身(银鑫·五洲广场店)距离小区约483m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;巧七对棋牌室距离小区约629m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8893元/㎡
3.96%
2月
8826元/㎡
3.35%
3月
8914元/㎡
3.69%
4月
8521元/㎡
4.06%
5月
8516元/㎡
11.09%
6月
9340元/㎡
6.5%
7月
8947元/㎡
0.31%
8月
8967元/㎡
0.51%
9月
9113元/㎡
0.39%
10月
9079元/㎡
1.73%
11月
8860元/㎡
2.53%
12月
9091元/㎡
8.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9419元/㎡
0%
2022年
8346元/㎡
11.39%
2023年
9091元/㎡
8.93%
2024年
8516元/㎡
6.32%
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