明源国际
明源国际
7151 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
德阳明源房地产有限公司
龙泉山南路二段246号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

明源国际位于旌阳区城北板块,于2010年竣工,开发商为德阳明源房地产有限公司。小区楼栋主要由多层和高层组成,共有约有18栋楼,小区主力户型为75㎡-88㎡左右的二房,91㎡-125㎡左右的三房。小区绿化率为36%,容积率为3.2,绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园、凉亭等,方便居民日常休闲娱乐。

小区优缺点

优点
  • 小区环境较好,适宜居住;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
  • 小区附近有德阳市南公园,方便居民休闲。
缺点
  • 小区东面靠近主干道,有噪音影响;
  • 小区建造建造时间较早,设施有些老旧。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近约189m有天韵酒店公交站,20路、21路公交车在此经过,居民出行比较方便快捷。小区距离德阳立交桥/成绵高速(路口)入口约2.2km,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

7.0

初中

8.0

43个

附近幼儿园

4个

附近小学

12个

附近初中

小区附近约297m为德阳经开区民族幼儿园,该园是一所私立幼儿园。东方彩虹幼儿园距小区约384m,该园是一所私立幼儿园。小区附近约2.1km有德阳市旌阳区珠江路实验小学校,是一所全日制公办小学。距小区约2.0km有德阳五中,是一所公办高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.6 总分
高于77% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

6.6

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率36%,绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园,方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭,居民夏季消暑纳凉比较方便,有儿童游乐设施,孩子有玩耍的地方。小区有健身设施和篮球场,方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外观比较有立体感。楼栋外立面以棕色为主,显得比较端庄。墙体厚实,外立面采用涂料粉刷,防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃,隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由多层和高层组成,共有约有18栋楼,容积率为2.87。小区主力户型为75㎡-88㎡左右的二房,91㎡-125㎡左右的三房。小区户型南北通透,楼间距较宽,底层不影响采光。
出入口
小区共有5个出入口,包含4个大门和1个停车场。东门靠近龙泉山路二段,为内部通道。南门靠近1幢楼,北门靠近12幢楼,仅供行人通行。西门位于2幢楼附近,机动车和行人都可通行。停车场靠近11幢楼,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1661户
绿化率
  • 36.0%
容积率
  • 3.2
社区总设施
  • 中央花园;
  • 篮球场;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业会定期修剪绿化树木,会清理中央广场的垃圾,打扫凉亭,保障环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护,保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足,卫生情况较好。楼栋外立面维护一般,有些老旧。
安保
小区有多名保安,每个门口有保安值班,内部会有保安全天轮班巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 明源物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

明源国际

龙泉山南路二段246号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.4

餐饮服务

8.9

银行金融

8.2

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

62个

超市

2个

便利店

小区北面约1.1km为盛唐摩尔购物广场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,距小区约2.3km有德阳印象汇,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约226m有华鑫超市(华庭阳光店),小区附近约262m有家润生活超市(华庭阳光店),超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源

7个

综合医院

22个

专科医院

距小区约830m有德阳市中西医结合医院,是一家二级甲等中西医结合医院。小区附近约2.2km有德阳市第六人民医院,是一家二级甲等综合医院。小区附近约1.0km有德阳市旌阳区妇幼保健院,该医院为三级乙等妇幼保健院,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务

34个

餐饮

13个

银行

小区东北面约664m有龙井社区综合市场,距小区约1.3km有盘龙菜市场,市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约91m有中国民生银行(明源国际社区支行),距小区约189m有中国建设银行(龙泉山路储蓄所),居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约408m,居民办理通信业务方便。
公共资源
德阳市南公园距小区约1.1km,临河景观很好,居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约2.1km有庐山公园,开放式公园,也是居民放松休闲的好去处。小区附近约618m有德阳经济技术开发区旌东街道办事处,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.1km有金逸影城(盛唐摩尔购物广场店),影院距离较近,居民闲暇时可以去观影。小区附近约165m有汇乐V8,居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约106m有天养堂美容养生会所(明源国际店),距离不远,居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7096元/㎡
5.13%
2月
7302元/㎡
2.78%
3月
7323元/㎡
1.88%
4月
7377元/㎡
2.69%
5月
7151元/㎡
4.97%
6月
7494元/㎡
1.21%
7月
7456元/㎡
2.4%
8月
7438元/㎡
3.08%
9月
7078元/㎡
11.62%
10月
7036元/㎡
28.91%
11月
7058元/㎡
25.62%
12月
7078元/㎡
6.36%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8083元/㎡
0%
2022年
7559元/㎡
6.48%
2023年
7078元/㎡
6.36%
2024年
7151元/㎡
1.03%
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