- 上水湾
- 6745 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川省渝宁房地产开发有限公司
- 天山北路652号
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.1 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是上水湾西,37路、601路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.4
小学
9.0
初中
9.3
45个
附近幼儿园
14个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是德阳市庐山路小学尚礼楼。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
9.7
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
上水湾
天山北路652号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.2
1个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(德阳店),约1497米;最近的综合医院是德阳市旌阳区中医院(黄河新区院区),约816米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7302元/㎡
11.78%
2月
7176元/㎡
16.63%
3月
7071元/㎡
17.9%
4月
6958元/㎡
19.76%
5月
6745元/㎡
22.15%
6月
7759元/㎡
11.97%
7月
7653元/㎡
5.32%
8月
7732元/㎡
0.62%
9月
7833元/㎡
1.73%
10月
7673元/㎡
5.89%
11月
7485元/㎡
9.21%
12月
7277元/㎡
11.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8370元/㎡
0%
2022年
8241元/㎡
1.54%
2023年
7277元/㎡
11.7%
2024年
6745元/㎡
7.31%
上水湾问答
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