- 美林康城
- 7427 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川欣帝达置业有限公司
- 屏山街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
美林康城小区位于德阳市旌阳区城北板块,由四川欣帝达置业有限公司开发建成,于2018年竣工,小区楼栋总数约为8栋,建筑类型为高层,容积率为3.39,小区户型面积有83㎡-132㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约37%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%,环境较好;
- 距离小区650m左右有万达广场(德阳店),居民购物方便。
缺点- 小区距离延长壳牌加油站(龙泉山路站)较近,会有一定的安全隐患;
- 小区部分楼栋距离延河路/龙泉山路(路口)较近,会有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有奥林匹克学校-公交站,22路、23路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区900m左右有G5/青衣江路上成绵跨高速大桥(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.6
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区160m左右有新巴学幼儿园(北城分园),是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有德阳市庐山路小学,是一所公立小学。距离小区400m左右有德阳中学(青衣江路校区),是一所公立中学。
居住品质
9.0 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.4
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约37%,环境较好,小区植被种类丰富,道路两旁有景观绿植,绿化景观层次分明,小区健身器材和儿童游乐设施充足,方便居民带孩子玩耍,小区卫生在物业和业主共同的维护下,比较干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以卡其色为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋,建筑类型为高层,容积率为3.39,小区户型面积有83㎡-132㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
美林康城出入口位于旌阳区廷河路69号,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 818户
绿化率
- 37.51%
容积率
- 3.39
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,外来人员或车辆不得随意进出小区;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
美林康城
屏山街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区650m左右有万达广场(德阳店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区500m左右有圣辉超市(万达广场德阳店),方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有优乐便利店,居民购物方便。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
距离小区1.1㎞左右有德阳市旌阳区中医院(黄河新区院区),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区750m左右有旌阳开国诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有宝仁堂药房(廷河路店),居民买药方便。
生活服务
7个
餐饮
5个
银行
距离小区2.2㎞左右有旌阳区玉泉市场,居民买菜方便。距离小区500m左右有中国工商银行离行式自助银行(德阳黄河分理处万达),居民存取资金方便。距离小区170m左右有中国电信(龙泉山路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区200m左右有德阳市奥林匹克公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1㎞左右有旌阳区分局凯江路派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有万达影城(万达广场德阳店),居民闲暇时观影很方便。距离小区550m左右有快乐迪KTV(德阳万达店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7812元/㎡
0.42%
2月
7776元/㎡
4.88%
3月
7503元/㎡
14.07%
4月
7351元/㎡
13.43%
5月
7427元/㎡
11.82%
6月
8340元/㎡
6.91%
7月
8705元/㎡
1.0%
8月
8182元/㎡
2.15%
9月
7906元/㎡
3.59%
10月
7736元/㎡
2.63%
11月
7749元/㎡
2.49%
12月
7733元/㎡
2.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8450元/㎡
0%
2022年
7943元/㎡
6.0%
2023年
7733元/㎡
2.64%
2024年
7427元/㎡
3.96%
美林康城周边小区房源
美林康城同区域房源推荐
暂无数据