- 外滩地一号
- 7688 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川德阳艾菲尔房地产开发有限公司
- 蓥华北路36号
- 深金众物业
小区概述
小区介绍
外滩地一号小区位于旌阳区城北板块,由四川德阳艾菲尔房地产开发有限公司开发,小区于2009年竣工,小区楼龄较老;小区共有4栋楼,容积率为2.08;小区户型有2-3居室,小区户型面积约88㎡-140㎡;小区整体环境较好;小区临近德阳市北公园,空气质量较好,适合居住。小区优缺点
优点- 距离小区约1.9km有万达广场(德阳店),方便居民购物逛街;
- 距离小区约999m有德阳第五医院,方便居民就医。
缺点- 部分户型临近蓥华北路二段,略有噪音,影响居民日常生活;
- 小区于2009年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约463m有黄河路大桥西公交站,该站停靠20路、27路、37路等公交车;距离小区约591m有御景苑公交站,该站停靠14路公交车;距离小区约600m有黄金海岸小区西公交站,该站停靠37路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约168m有秀山街,方便居民自驾出行。
附近学校
9.1 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.7
小学
9.5
初中
9.7
51个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约144m有德阳艾乐幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约533m有德阳市实验小学(淮河路校区),该小学是公立小学;距离小区约411m有德阳中学(初中部),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.3 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.7
环境概况
小区内部有花园和凉亭,绿植茂盛,方便居民休闲娱乐或夏季乘凉;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境;小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施,还有凉亭,居民可以来健身娱乐,丰富居民的日常生活;小区还有人工湖,环境整洁舒适,居住舒适度比较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成;小区楼龄虽老,但外立面老旧现象并不严重,整体维护的还不错,没有出现明显的老化脱落的情况。
楼栋分布
小区共有4栋楼,以多层住宅楼为主,容积率为2.08;小区户型有2-3居室,小区户型面积约88㎡-140㎡。
出入口
小区有5个出入口,东门靠近蓥华北路二段,禁止外部机动车进入;东南门位于魔方小镇附近;南门靠近小区3幢;北门靠近淮河街,仅行人通行;1号停车场靠近小区E幢,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 589户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 人工湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净,几乎看不到垃圾,小区内放置了多个较大的垃圾桶,每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶;物业的管理比较好,能够及时维护小区的外立面和路面,及时检修健身娱乐设施。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班,但小区非封闭式管理,外来人员可以随意进出小区,小区安全意识需要强化;小区门口和主干道都有摄像头,能够实时监控小区的动态,能够避免一些不必要的意外。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
外滩地一号
蓥华北路36号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
87个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.9km有万达广场(德阳店),方便居民逛街购物;距离小区约534m有洋洋悦家,居民日常采购比较方便;距离小区约62m有天龙和超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
8个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约999m有德阳第五医院,方便居民就医;距离小区约400m有旌阳诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约299m有德泰药房,居民买药比较方便。
生活服务
24个
餐饮
14个
银行
距离小区约1.1km有旌阳区玉泉市场,居民买菜比较方便;距离小区约448m有中国邮政储蓄银行(黄河西路支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约432m有中国移动(淮河路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约474m有德阳市北公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.2km有德阳市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.5km有旌阳区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.3km有黄河影城.,居民看电影比较方便;距离小区约1.3km有一米阳光,方便居民唱歌娱乐;距离小区约431m有速度游泳健身二店(蓥华山路店),喜欢健身的居民可以去健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7482元/㎡
3.57%
2月
7555元/㎡
0.79%
3月
7609元/㎡
0.17%
4月
7719元/㎡
3.06%
5月
7688元/㎡
4.78%
6月
7306元/㎡
11.37%
7月
8026元/㎡
1.42%
8月
8935元/㎡
20.56%
9月
8539元/㎡
15.31%
10月
8120元/㎡
3.14%
11月
7550元/㎡
5.99%
12月
6824元/㎡
0.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8514元/㎡
0%
2022年
6862元/㎡
19.4%
2023年
6824元/㎡
0.55%
2024年
7688元/㎡
12.66%
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