- 御锦坊
- 6182 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 凯江路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
御锦坊小区位于旌阳区城北板块,由四川建设发展股份有限公司开发,;小区共有10栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为4.8;小区户型有2-3居室,小区户型面积约75㎡-126㎡;小区绿化率约35%,植被茂盛,绿化景观设计感较强,绿化环境优美。小区优缺点
优点- 小区临近德阳印象汇,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点- 小区出入口处在上下班高峰期时比较拥堵,影响居民出行;
- 小区部分户型临近沂河街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
9.4 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
1322米
步行至地铁
234个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约157m有东桥市场北门公交站,该站停靠6路、27路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约564m有江凯路一段,方便居民自驾出行。
附近学校
9.8 总分
高于70%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.0
初中
9.7
59个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约282m有旌阳区实验幼儿园(分园),该幼儿园是公立学校;距离小区约894m有德阳市黄河路小学,该小学是公立小学;距离小区约372m有德阳七中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
8.1
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约35%,小区里有水池喷泉景观,周边栽种着较多树木植被,还有凉亭和长椅;小区绿化规划用心,植被种类丰富,还有绿地广场,旁边有儿童滑梯等娱乐设施,平时有较多居民在此带小孩;小区有老年人活动中心,有健身设施和长椅,方便居民锻炼和休息;小区绿化环境优美,整洁宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,看起来比较新,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为4.8;小区户型有2-3居室,小区户型面积约75㎡-126㎡,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于凯江路81附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1663户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 水池;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,每天有保安在小区内巡逻,门口也有保安负责外来人员的出入登记情况;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
御锦坊
凯江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
9.7
银行金融
9.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约309m有德阳印象汇,方便居民逛街购物;距离小区约156m有家佳亲超市(沂河街店),居民日常采购比较方便;距离小区约209m有京东便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
10个
综合医院
25个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1km有德阳市人民医院,方便居民就医;距离小区约157m有唐仕诊所(春锦花园西),方便居民感冒时就诊;距离小区约167m有咏寿堂(沂河街店),居民买药比较方便。
生活服务
41个
餐饮
20个
银行
距离小区约879m有旌阳区玉泉市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约234m有四川省农村信用社(天山北路),居民办理金融业务比较方便;距离小区约244m有中国电信(东桥营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约345m有庐山公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.5km有德阳市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约967m有德阳市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约819m有华纳国际影城,居民看电影比较方便;距离小区约306m有德阳台北纯K(凯江路一段店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.2km有邦尼恒温游泳健身会所,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6006元/㎡
2.71%
2月
6107元/㎡
1.6%
3月
6233元/㎡
2.2%
4月
6183元/㎡
2.77%
5月
6182元/㎡
1.78%
6月
6878元/㎡
12.24%
7月
6879元/㎡
14.55%
8月
6891元/㎡
13.98%
9月
6839元/㎡
12.02%
10月
6549元/㎡
5.83%
11月
6145元/㎡
1.92%
12月
6066元/㎡
3.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6345元/㎡
0%
2022年
6256元/㎡
1.4%
2023年
6066元/㎡
3.04%
2024年
6182元/㎡
1.91%
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