- 泓景湾
- 7261 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 西安路一段123号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
泓景湾小区位于广汉区雒城镇板块;小区共有36栋住宅楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型有2-4居室,小区户型面积约88㎡-153㎡;小区户型南北通透,采光效果比较好;小区整体环境较好,健身娱乐设施齐全,适宜居住。小区优缺点
优点- 距离小区约221m有锦弘广场,方便居民购物逛街;
- 距离小区约2.1km有广汉市人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区部分户型临近扬州路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
8.1 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约196m有怡景花园公交站,该站停靠广汉2路、广汉3路、广汉s1a路等公交车;距离小区约236m有嘉悦铭城公交站,该站停靠广汉2路公交车;距离小区约238m有泓景湾公交站,该站停靠广汉12路内环、广汉12路外环、广汉s1a路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约247m有扬州路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.4
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约252m有广汉优尚泓景湾幼稚园,该幼儿园是公立学校;距离小区约683m有广汉市金雁小学,该小学是公立学校;距离小区约703m有广汉市七一学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区有休闲广场,放置了长椅,小区有健身设施和儿童娱乐设施,大多业主在饭后会在小区里活动、散步;小区有人工湖,湖边也有长椅;小区有多种绿植,楼栋周围和道路旁有绿化带。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以橘红色的涂料为主,搭配了白色和黄色的涂料;小区外立面维护较好,不显老旧,也没有掉色或脱落的现象。
楼栋分布
小区共有36栋住宅楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型有2-4居室,小区户型面积约88㎡-153㎡;小区户型南北通透,采光效果比较好。
出入口
小区有4个出入口,北门靠近天津路;西1门靠近小区41栋;南门靠近联合一百(泓景湾店);东门靠近西安路二段,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2352户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 康乐设施;
- 人工湖;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会定期检查消防设施,会按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
泓景湾
西安路一段123号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
103个
超市
1个
便利店
距离小区约221m有锦弘广场,是居民逛街购物的好去处;距离小区约166m有红旗超市(广汉保定路便利店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约208m有重庆小龙坎老火锅(锦弘广场店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
11个
综合医院
6个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2.1km有广汉市人民医院,居民就医比较方便;距离小区约563m有万洪诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约198m有贝尔康大药房(保定路西一段店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
14个
餐饮
9个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约603m有北区菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约179m有中国农业银行(广汉保定路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约214m有中国电信(保定路西一段营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约526m有金雁公园,方便居民晨练跑步;距离小区约538m有金雁派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.9km有广汉市政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1.3km有星光纯K,方便居民唱歌娱乐;距离小区约402m有邦尼国际健身,方便居民健身锻炼;距离小区约250m有大地激光影城,方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7715元/㎡
6.1%
2月
7549元/㎡
3.59%
3月
7552元/㎡
0.08%
4月
7348元/㎡
2.97%
5月
7261元/㎡
8.64%
6月
7981元/㎡
8.51%
7月
7972元/㎡
8.37%
8月
7955元/㎡
7.67%
9月
7994元/㎡
3.15%
10月
8013元/㎡
0.84%
11月
7961元/㎡
0.72%
12月
7839元/㎡
2.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8729元/㎡
0%
2022年
8069元/㎡
7.56%
2023年
7839元/㎡
2.85%
2024年
7261元/㎡
7.37%
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