泓景湾
泓景湾
7261 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
西安路一段123号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

泓景湾小区位于广汉区雒城镇板块;小区共有36栋住宅楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型有2-4居室,小区户型面积约88㎡-153㎡;小区户型南北通透,采光效果比较好;小区整体环境较好,健身娱乐设施齐全,适宜居住。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约221m有锦弘广场,方便居民购物逛街;
  • 距离小区约2.1km有广汉市人民医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区部分户型临近扬州路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
8.1 总分
高于82% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

201个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约196m有怡景花园公交站,该站停靠广汉2路、广汉3路、广汉s1a路等公交车;距离小区约236m有嘉悦铭城公交站,该站停靠广汉2路公交车;距离小区约238m有泓景湾公交站,该站停靠广汉12路内环、广汉12路外环、广汉s1a路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约247m有扬州路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
高于53% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

7.4

28个

附近幼儿园

11个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约252m有广汉优尚泓景湾幼稚园,该幼儿园是公立学校;距离小区约683m有广汉市金雁小学,该小学是公立学校;距离小区约703m有广汉市七一学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.1

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区有休闲广场,放置了长椅,小区有健身设施和儿童娱乐设施,大多业主在饭后会在小区里活动、散步;小区有人工湖,湖边也有长椅;小区有多种绿植,楼栋周围和道路旁有绿化带。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以橘红色的涂料为主,搭配了白色和黄色的涂料;小区外立面维护较好,不显老旧,也没有掉色或脱落的现象。
楼栋分布
小区共有36栋住宅楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型有2-4居室,小区户型面积约88㎡-153㎡;小区户型南北通透,采光效果比较好。
出入口
小区有4个出入口,北门靠近天津路;西1门靠近小区41栋;南门靠近联合一百(泓景湾店);东门靠近西安路二段,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 2352户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 小区广场;
  • 康乐设施;
  • 人工湖;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会定期检查消防设施,会按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.6-1.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

泓景湾

西安路一段123号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于82% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.0

餐饮服务

7.9

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

103个

超市

1个

便利店

距离小区约221m有锦弘广场,是居民逛街购物的好去处;距离小区约166m有红旗超市(广汉保定路便利店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约208m有重庆小龙坎老火锅(锦弘广场店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源

11个

综合医院

6个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区约2.1km有广汉市人民医院,居民就医比较方便;距离小区约563m有万洪诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约198m有贝尔康大药房(保定路西一段店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务

14个

餐饮

9个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约603m有北区菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约179m有中国农业银行(广汉保定路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约214m有中国电信(保定路西一段营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约526m有金雁公园,方便居民晨练跑步;距离小区约538m有金雁派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.9km有广汉市政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1.3km有星光纯K,方便居民唱歌娱乐;距离小区约402m有邦尼国际健身,方便居民健身锻炼;距离小区约250m有大地激光影城,方便居民看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7715元/㎡
6.1%
2月
7549元/㎡
3.59%
3月
7552元/㎡
0.08%
4月
7348元/㎡
2.97%
5月
7261元/㎡
8.64%
6月
7981元/㎡
8.51%
7月
7972元/㎡
8.37%
8月
7955元/㎡
7.67%
9月
7994元/㎡
3.15%
10月
8013元/㎡
0.84%
11月
7961元/㎡
0.72%
12月
7839元/㎡
2.85%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8729元/㎡
0%
2022年
8069元/㎡
7.56%
2023年
7839元/㎡
2.85%
2024年
7261元/㎡
7.37%
泓景湾同区域房源推荐
暂无数据