- 瑞琪曼国际社区
- 9499 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川福康房地产开发有限公司
- 庐山北路550号
- 无
小区概述
小区介绍
瑞琪曼国际社区位于旌阳区城北板块,由四川福康房地产开发有限公司开发,竣工于2012年,房龄较新。小区容积率约为2.9,共18栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约91㎡的2房,约102㎡的3房,户型方正,南北通透。小区绿化率为35%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区竣工于2012年,房龄较新;
- 小区附近设有购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区附近设有化工厂,居民受到噪音影响;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,瑞琪曼小区公交站就在距小区69m左右的位置,有30路公交车经过;湖景湾公交站就在距小区162m左右的位置,有29路、30路、34路等公交车经过,居民公交出行比较方便。小区紧靠天山路,自驾出行也很方便。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
9.0
初中
9.0
40个
附近幼儿园
14个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便。距离小区约511m处有庐山路小学附属幼儿园,此幼儿园是公办幼儿园;距离小区525m左右有德阳市庐山路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.2km处有德阳外国语中学,此学校是一所民办中学。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.8
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%,绿化面积较大,居住舒适度很高;小区内有凉亭、座椅等,可供居民日常观赏、休息;小区的设施比较齐全,有篮球场,方便居民娱乐锻炼。 小区干净整洁,垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区外立面简洁大方,楼栋外立面为石材,钢混结构,品质较好;小区的外立面主要是棕色,楼栋比较简约大气;小区于2012年竣工,竣工时间较短,外立面较新较美观。
楼栋分布
小区容积率约为2.9,共18栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约91㎡的2房,约102㎡的3房,户型方正。小区户型采用坐北朝南设计,空气流通较好,采光度相对较高。
出入口
小区内有6个出入口,北门靠近渭河路,在10栋楼附近;西门靠近天山路,仅供行人通行;东南1门靠近庐山路,在8栋楼附近;停车场靠近庐山路,仅供车辆通行;东南2门靠近庐山路,仅供行人通行;南门靠近天山路,在2栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1400户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 凉亭;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务比较优质,有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,维持小区卫生;小区的景观和设施也有人负责维护,没有损坏的情况;物业对于业主的问题通常能够及时解决。
安保
小区由设保安亭,配备有安保人员24小时轮流值班,也会在小区内巡逻,提高了居民的居住安全度;小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统,进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 福康物业
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
瑞琪曼国际社区
庐山北路550号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套丰富,有万达广场(德阳店),距离小区1.2km左右,该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心;小区附近设有超市,有红旗连锁(洛河路店),距离小区约578m,超市店员服务态度好;有东豪百货,距离小区约322m,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
5个
综合医院
13个
专科医院
距小区2km左右有德阳第五医院,该院为二级甲等综合医院,居民大病就医很方便;小区周边还有较多的诊所和药店分布,距小区440m左右有旌阳蔡氏诊所,距小区约215m处还有大成药房,可满足居民的简单的诊疗、购药需求,综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
27个
餐饮
12个
银行
距小区1.3km左右有旌阳区玉泉市场,该市场产品比较齐全,可满足居民日常采买;距小区131m左右有中国农业银行24小时自助银行(德阳天山路分理处),居民可来此办理相关的金融业务;距小区约500m处有中国移动(宽带服务中心),方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区835m左右有旌阳区人民政府,有相关问题的居民可以来此咨询;距小区834m左右有德阳市北公园,该公园景色不错,休息时可以带孩子来此玩耍,距小区563m左右还有旌阳区文化馆图书馆,综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约212m处有速度游泳健身(旌城一品店),附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身;距小区141m左右有足疗SPA养生,平时可以在休息的时候跟家人一起做个足底按摩,对身体比较好;距小区300m左右还有太平洋影城(德阳希望城店),综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8627元/㎡
6.31%
2月
8773元/㎡
0.48%
3月
8918元/㎡
2.24%
4月
9458元/㎡
0.19%
5月
9499元/㎡
0.41%
6月
9459元/㎡
0.69%
7月
9463元/㎡
0.7%
8月
9264元/㎡
4.49%
9月
8829元/㎡
8.45%
10月
8695元/㎡
8.61%
11月
8555元/㎡
9.24%
12月
8733元/㎡
6.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10222元/㎡
0%
2022年
9356元/㎡
8.47%
2023年
8733元/㎡
6.66%
2024年
9499元/㎡
8.77%
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