- 枕水小镇
- 7479 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 太湖路8号,鞍山路25号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
枕水小镇位于德阳市旌阳区城北板块,竣工于2015年。小区一共有25栋楼,总建筑面积约130000㎡,户型面积约为77㎡-293㎡。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐很方便。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,房龄较新;
- 距离小区约1.5km有四川省东汽八一中学,孩子上学方便。
缺点- 小区周边有化工厂,可能会有异味,影响居民生活;
- 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
1442米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约70m有南公园 - 公交站,这里停靠36路公交车,距离小区约156m有枕水小镇 - 公交站,这里停靠4路、15路、36路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约160m就是太湖路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.0
初中
7.4
43个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约350m有金芒果幼稚园,这是一所民办学校;距离小区约1.8km有德阳市东汽小学,这是一所公立学校;距离小区约1.5km有四川省东汽八一中学,这是一所公立学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.2 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好;小区道路两旁种有草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适;小区内有健身设施,是居民饭后休闲健身的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是白色的面砖;小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有25栋楼,户型面积约为77㎡-293㎡;小区均为两梯四户,南北通透,采光通风效果比较好。
出入口
小区一共有7个出入口,分别是东门、西门、北门、西1门、北2门、西一门、西二门,实行人车分流,北门和西一门仅供行人通过,其中西一门、西1门、西二门临近鞍山路,西门临近峨眉山南路,北门和北2门临近太湖路,东门临近天山南路三段,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2064户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材;
- 活动中心;
- 儿童乐园;
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是较高。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
枕水小镇
太湖路8号,鞍山路25号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
9.0
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.1km有银鑫·五洲广场,商场内商品种类丰富,为居民逛商场休闲提供了很大便利;距离小区约25m有万德福超市(枕水小镇店),超市物品种类齐全,住户在此购物非常方便快捷;距离小区约74m有名家坊(南公园店),这家店里的环境不错,价格适中,菜品味道也蛮适合大众型的,是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
7个
综合医院
17个
专科医院
距离小区约1.3km有德阳市第六人民医院,距离小区较近,是居民看病就医很方便;距离小区约600m有德阳旌阳彭氏诊所,居民出现常见的感冒等疾病可到此就医检查;距离小区约40m有德本大药房(连锁三十九店),药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
35个
餐饮
13个
银行
距离小区约2.1km有龙井社区综合市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类齐全,居民可以选择性购买;距离小区约340m有中国农业银行(德阳沱江东路分理处),居民办理金融业务方便;距离小区约530m有中国移动,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有德阳市人民政府政务服务中心,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约900m有德阳市南公园,这里的各类游乐项目很多,趣味性与观赏性都不错,是居民休闲娱乐的好去处;距离小区约1.4km有旌阳图书馆,这里的藏书丰富,环境卫生,喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有欢乐迪(蒙山店),这里的环境比较好,是居民和朋友聚会唱歌的好去处;距离小区约590m有汉方足疗(浅水湾店),居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约790m有纯瑜伽,这里环境很好,服务周到,健身放松的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7765元/㎡
4.14%
2月
7690元/㎡
3.4%
3月
7627元/㎡
3.92%
4月
7273元/㎡
6.53%
5月
7479元/㎡
4.76%
6月
7691元/㎡
4.97%
7月
7714元/㎡
3.61%
8月
7561元/㎡
5.75%
9月
7422元/㎡
10.29%
10月
7367元/㎡
10.91%
11月
7340元/㎡
11.09%
12月
7894元/㎡
4.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8800元/㎡
0%
2022年
8259元/㎡
6.15%
2023年
7894元/㎡
4.42%
2024年
7479元/㎡
5.26%
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