- 正基首席
- 6096 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都正基置业有限公司
- 鞍山路139号
- 正基首席物业
小区概述
小区介绍
正基首席位于德阳旌阳区旌东板块,开发商是成都正基置业有限公司,于2013年竣工;该小区共有12栋楼房,建筑面积约为133747㎡,占地面积约为45288㎡,容积率约为2.98;小区户型面积区间为71㎡左右到150㎡左右,2居室到4居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为35%。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为35%;
- 德阳市第六人民医院距离小区约855m,居民日常看病比较方便。
缺点- 小区内部分楼栋靠近嘉陵江东路,可能会有噪音;
- 小区距离商场较远,居民日常购物不太方便。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
鞍山路口公交站距离小区约130m,此站停靠36路公交车,嘉陵江路大桥东公交站距离小区约206m,此站停靠20路、29路快线公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离嘉陵江东路约943m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.2
初中
7.4
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
经开区第一幼儿园距离小区约475m,该幼儿园是一所公立幼儿园;德阳市东汽小学距离小区约569m,这是一所公立学校;四川省东汽八一中学距离小区约303m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.8
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为35%,道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适;小区内有小广场,设有长椅供业主休息,还有健身设施供居民锻炼;小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以深卡其色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为12栋,建筑面积约为133747㎡,占地面积约为45288㎡,容积率约为2.98;小区户型面积区间为71㎡左右到150㎡左右,2居室到4居室;小区楼栋间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口,分别为西门、南门;西门位于鞍山路139号,南门位于10幢东侧;西门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1395户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好,保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会主动与业主打招呼,从未与业主发生过争执;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区内配有多名安保人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 正基物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
正基首席
鞍山路139号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
上美广场距离小区约4.1km,距离较远,居民日常购物不太方便;小区周边餐饮店比较多,鹭岛汉舍川菜馆距离小区约1.4km,喜记海鲜大排档距离小区约183m,居民平常在外吃饭比较方便;京东便利生活超市距离小区约178m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
德阳市人民医院(旌南分院)距离小区约1.7km,该医院为三级甲等综合医院,居民平常生病时看病比较方便;旌阳嘉悦诊所距离小区约491m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;太极大药房(直营六十店)距离小区约306m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
6个
银行
龙井社区综合市场距离小区约3.2km,距离较远,居民日常采买不太方便;中国移动(鞍山路营业厅)距离小区约691m,中国电信华方通讯(鞍山路营业厅)距离小区约547m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;德阳农商银行距离小区约191m,长城华西银行(嘉陵江路支行)距离小区约364m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
德阳市互联网行业党群服务中心距离小区约185m,旌东街道乐安社区党群服务中心距离小区约972m,居民日常处理相关的业务比较方便;柳梢堰湿地公园距离小区约764m,居民周末可以到这休闲;德阳图书馆距离小区约1.6km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
大卫台球会馆距离小区约1.9km,居民周末可以约朋友到这切磋球技;纯瑜伽距离小区约1.3km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;途睿健身游泳俱乐部(巴黎之春店)距离小区约305m,喜欢健身的朋友可以选择此处;网聚网咖(极速空间店)距离小区约547m,居民闲暇时间可以到这上网放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7746元/㎡
5.09%
2月
7028元/㎡
4.16%
3月
6369元/㎡
14.13%
4月
6140元/㎡
17.48%
5月
6106元/㎡
15.49%
6月
7129元/㎡
9.55%
7月
7093元/㎡
3.46%
8月
6983元/㎡
10.34%
9月
7209元/㎡
4.68%
10月
7358元/㎡
1.49%
11月
7575元/㎡
1.9%
12月
7622元/㎡
2.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9287元/㎡
0%
2022年
7415元/㎡
20.16%
2023年
7622元/㎡
2.79%
2024年
6106元/㎡
19.89%
正基首席问答
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