小区距离嘉陵江东路口公交站约110m，13路、18路等公交在该站点停靠；距离乐安村十组公交站约203m，13路、104路公交在该站点停靠；距离德阳市中心血站公交站约220m，21路、36路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离鞍山路约263m，居民自驾出行也非常便捷。

哈佛之星美式幼稚园(德阳园)距离小区约336m，是一所私立幼儿园；德阳市东汽小学距离小区约842m，是一所公立学校；四川省东汽八一中学距离小区约537m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。

小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区楼栋是由6栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有107㎡-120㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。小区是两梯四户的南北通透户型，居民居住舒适度较高。

小区目前只有一个出入口在天山南路三段198号附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。

小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。

银鑫·五洲广场距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；家佳乐超市(鞍山路店)距离小区约17m，商品齐全，方便居民日常生活；马家小院距离小区约676m，方便居民就餐。

德阳市人民医院(旌南分院)距离小区约1.9km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；德阳旌阳彭氏诊所(天山南路三段店)距离小区约346m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；太极大药房(直营六十店)距离小区约197m，药品齐全，方便居民购药。

龙井社区综合市场距离小区约2.8km，距离较远，居民买菜较为不便；长城华西银行(嘉陵江路支行)距离小区约242m，方便居民办理理财业务；中国电信(天山南路三段营业厅)距离小区约242m，方便居民办理通信业务。

柳梢堰湿地公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；德阳图书馆距离小区约1.6km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

爵仕台球距离小区约1.6km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；纯瑜伽距离小区约1.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；熙美龄美容养生(天籁福店)距离小区约427m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于家庭住户来说，可以选择面积约为107㎡左右的3居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。对于一些企业老板或是高管来说，建议选择120㎡左右的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于家庭租户来说，可以选择107㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

对于小区3居室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。

小区附近交通便捷，居民出行方便；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。