爱德华庭
爱德华庭
6932 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
沱江西路382号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

爱德华庭小区位于旌阳区城北板块,于2012年建成,房龄较新。小区是由广东爱得乐集团开发完成。小区楼栋是由12栋左右的高层住宅构成,户型为1-3居室,户型面积约55㎡-107㎡,主力户型为66㎡-82㎡左右的2居室,适合刚需人群。

小区优缺点

优点
  • 小区于2012年建成,房龄较新;
  • 小区临近商场,方便居民购物;
  • 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区1号楼距离沱江西路较近,车辆会有噪音干扰。
地段交通
8.2 总分
高于51% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

10.0

公交便捷度

7.1

934米

步行至地铁

75个

附近公交站

4个

附近地铁站

小区距离机施一处公交站约197m,1路、24路、26路等公交途经该站点;距离工农村公交站约276m,24路、26路、27路等公交途经该站点;距离和泰景苑公交站约360m,31路公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近岷山路二段,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.3

初中

7.1

32个

附近幼儿园

8个

附近小学

7个

附近初中

玲珑幼儿园(云峰山路)距离小区约311m,是一所私立幼儿园;德阳市沱江路小学距离小区约141m,是一所公立学校;四川省德阳市第三中学(松花江北路)距离小区约1.2km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于68% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.7

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅,可供居民休息、乘凉;小区内还有健身器材、乒乓球台等设施,可供居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是卡其色和棕色相结合;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由12栋左右的高层住宅构成,户型为1-3居室,户型面积约55㎡-107㎡,主力户型为66㎡-82㎡左右的2居室,适合刚需人群。
出入口
小区共有2个出入口,北门在沱江西路380号附近,南门在岷山路西150m左右。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区绿地;
  • 凉亭;
  • 乒乓球台;
  • 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

爱德华庭

沱江西路382号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.6

餐饮服务

7.4

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

暂无

便利店

城南商业价值洼地距离小区约1.9km,是一家综合商场,方便居民购物;美加超市(岷山苑店)距离小区约83m,商品齐全,方便居民日常生活;聂三耳鹅肠火锅(工农村店)距离小区约279m,方便居民就餐。
医疗资源

4个

综合医院

8个

专科医院

德阳市人民医院(旌南分院)距离小区约472m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;旌阳金江康元诊所距离小区约44m,可以解决居民的基本健康问题;康福来药房(紫竹连锁店)距离小区约79m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

8个

餐饮

7个

银行

鼎虹市场-蔬菜交易一区距离小区约2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(金江街支行)距离小区约286m,方便居民办理理财业务;中国移动通信宽带服务中心(岷山路社区营业厅)距离小区约157m,方便居民办理通信业务。
公共资源
松花江路公园距离小区约1.3km,全天免费开放,方便居民日常休闲;德阳图书馆距离小区约652m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
学府激光影城(工农村店)距离小区约615m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;天行健健身生活馆距离小区约861m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;旌南棋牌距离小区约779m,丰富了小区老人的娱乐生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6594元/㎡
9.1%
2月
6608元/㎡
8.18%
3月
6709元/㎡
6.23%
4月
7123元/㎡
2.29%
5月
6932元/㎡
3.74%
6月
7031元/㎡
2.52%
7月
6878元/㎡
1.86%
8月
6811元/㎡
6.42%
9月
6832元/㎡
4.97%
10月
6726元/㎡
6.61%
11月
6862元/㎡
5.74%
12月
6573元/㎡
9.44%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7245元/㎡
0%
2022年
7258元/㎡
0.18%
2023年
6573元/㎡
9.44%
2024年
6932元/㎡
5.46%

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