- 卓越君城
- 5881 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 浙江路北一段38号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
卓越君城位于广汉市雒城镇板块;小区2012年竣工,占地面积约117988.2㎡,建筑面积约299320.63㎡,小区有8栋楼;容积率2.14左右,小区绿化率在35.4%左右,绿化覆盖较好,居住环境比较舒适。户型为2-3室,户型面积为87㎡-142㎡左右;主推户型为87㎡左右的两居室,115㎡左右的三居室。小区优缺点
优点- 小区2012年竣工,房龄较新;
- 小区距离银河国际商贸广场较近,购物方便。
缺点- 小区距离学校近,偶尔会有道路拥堵现象;
- 小区部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
顺兴苑公交站距离小区约187m(该站停靠广汉1路),汉东豪庭公交站距离小区约193m(该站停靠广汉1路),小区周边公交线路较多,居民公交出行比较方便;九江路二段距离小区约258m,居民驾车出行也比较便捷;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
7.9 总分
高于86%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
34个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
树德仁幼儿园距离小区约17m,这是一所私立幼儿园;广汉市第九小学距离小区约839m,这是一所公立小学;广汉市雒城街道第二中学校距离小区约708m,这是一所公立中学;小区周边学校多,孩子上学方便。
居住品质
8.2 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率在35.4%左右,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭、休闲长椅和健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;小区楼栋外立面主要是浅咖色,比较耐脏;小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
该小区2012年竣工,占地面积约117988.2㎡,建筑面积约299320.63㎡,小区有8栋楼;容积率2.14左右;户型为2-3居室,户型面积为87㎡-142㎡左右,主推户型为87㎡左右的两居室,115㎡左右的三居室。
出入口
小区共有3个出入口,东门(仅行人),位于九江路与浙江路一段交叉口的位置;南门(无法通行),位于九江路北约50m的位置;东一门在浙江路一段附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1583户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 凉亭;
- 休闲长椅。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,给居民提供了安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
卓越君城
浙江路北一段38号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,银河国际商贸广场距离小区约909m,附近居民逛街、购物便捷度较好;红旗连锁(书院街一段店)距离小区约888m,超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;四川省广汉市顺通食品经营部距离小区约215m,居民的日常采购需求基本可以满足。
医疗资源
10个
综合医院
7个
专科医院
广汉市人民医院距离小区约840m,该医院为三级乙等综合医院,距离近,居民有突发重大疾病,在此治疗非常方便;新丰街道跃龙村卫生站距离小区约179m,居民一些轻症可以来此处诊治,非常方便;太极大药房(蜀鑫药店)距离小区约142m,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
8个
餐饮
9个
银行
金领农贸市场距离小区约425m,该市场产品比较齐全,可满足居民日常采买;广汉农商银行(东西大街一分理处)距离小区约572m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动距离小区约142m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
房湖公园距离小区约770m,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;广汉市政府距离小区约939m,方便居民办理相关业务;文体中心图书馆距离小区约709m,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
太平洋电影城(劲浪店)距离小区约815m,周末可以带家人来此看电影,是比较好的消遣方式;星光纯K距离小区约2.4km,居民可来此聚会、唱歌;凡安瑜伽健身距离小区约180m,方便居民健身、锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6169元/㎡
9.57%
2月
6054元/㎡
10.43%
3月
5897元/㎡
12.6%
4月
5868元/㎡
9.67%
5月
5881元/㎡
12.9%
6月
6896元/㎡
2.88%
7月
6888元/㎡
1.74%
8月
6706元/㎡
2.19%
9月
6583元/㎡
3.6%
10月
6279元/㎡
9.58%
11月
6235元/㎡
8.31%
12月
6228元/㎡
8.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8491元/㎡
0%
2022年
6832元/㎡
19.54%
2023年
6228元/㎡
8.84%
2024年
5881元/㎡
5.57%
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